印花税是什么意思 怎样计算印花税

近几年，随着房地产的高速发展，越来越多的人买房，掀起买房热潮，但是买家需要缴纳一定的印花税，相信有很多人对印花税都很陌生，都不是很了解，下面宁推网小编就为大家详细讲解一下印花税是什么意思？在购房中应怎样计算印花税？

印花税是什么意思？

1、以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。

2、证券交易印花税，是从普通印花税中发展而来的，属于行为税类，根据一笔股票交易成交金额对买卖双方同时计征，基本税率为0．4％，基金和债券不征收印花税。

怎样计算印花税？

印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。应纳税额计算公式：应纳税额＝应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率应纳数额＝应纳税凭证的件数×适用税额标准。

1、购销合同：按购销金额万分之三贴花；

2、加工承揽合同：按加工或承揽收入万分五贴花；

3、建设工程勘察设计合同：按收取费用万分之五贴花；

4、建筑安装工程承包合同：按承包金额万分之三贴花；

5、财产租赁合同：按租赁金额千分之一贴花；税额不足一元的按一元贴花。

6、货物运输合同：按运输费用万分之五贴花；单据作为合同使用的，按合同贴花。

7、仓储保管合同：按仓储保管费用千分之一贴花；仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花。

8、借款合同：按借款金额万分之零点五贴花，单据作为合同使用的，按合同贴花。

9、财产保险合同：按保费收入千分之一贴花；单据作为合同使用的，按合同贴花。

10、技术合同：按所载金额万分之三贴花。

11、产权转移书据：按所载金额万分之五贴花。

12、营业帐簿：记载资金的账簿按记载的金额万分之五贴花其他账簿按件5元贴花。

13、权利、许可证照：包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花五元。

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