建筑业企业资质办理几大注意事项

建筑企业要开发和承接项目，需要有施工资质。但是看了很多办理施工资质的条件和标准，很多老板觉得很难办理施工企业资质。用宁推网小编说说建筑企业资质的相关问题。

一、什么是建筑企业资质：

施工企业资质分为施工总承包、专业承包和建筑劳务三个序列。施工总承包序列共有12类，一般分为4个等级(特级、一级、二级、三级)。专业承包序列共有36类，一般分为3个等级(一级、二级、三级)。建筑劳务序列不分类别和等级。

法律依据：《建筑业企业资质管理规定》第五条

施工企业资质分为总承包资质、专业承包资质和建筑劳务资质三个序列。

施工总承包资质和专业承包资质根据工程性质和技术特点分为若干资质类别，每个资质类别根据规定的条件分为若干资质等级。建筑服务资质不分类别和等级。

二、三大注意事项

1.技术人员

施工资质要求企业的技术人员，如工作经历、职称、专业、执业资格、技术人员数量等。

以三级建筑资质为例，要求建筑工程、机电工程类注册建造师不少于5人;技术负责人具有5年以上管理工作精力，具有结构专业中级以上或建筑工程专业注册建造师专业资格，相关专业技术人员齐全，具有岗位证书;技术负责人主持项目业绩不少于2项。

2.项目绩效

申请低等级施工资质对公司的工程业绩没有要求，只要求技术负责人的工程业绩。但如果申请高级施工资质，对公司承担的工程性能也有要求，如土木建筑工程、结构工程、钢筋混凝土结构建筑工程等。工程业绩评审时应编制中标通知书、工程合同、施工图纸和竣工验收报告。

3.公司净资产

公司净资产是企业自由支配的资产，在审核施工资质时对公司净资产也有要求，比如三级施工资质的净资产应在800万以上，二级施工资质企业的净资产应在4000万以上，一级和特级企业应更高。