买房公证委托书怎么撤销（如何撤销公证委托卖房）
本文目录
- 1、委托公证书可撤消吗？
- 2、公证委托书怎么办理？
- 3、母亲去世前办理了卖房委托公证去世后房子还能卖吗？
- 4、卖了房子，公证处公证了，买家不愿意过户是什么意思?对卖房有没有影响？
- 5、卖了房子，公证处公证了，买家不愿意过户是什么意思？
委托公证书可撤消吗？
按法理应该可以撤消的，委托本来就是单方的法律行为。 可是实际上很麻烦，假如受托人已经实施了受托的行为，应该承担责任的。 假如没有实施，可以把委托书要回来。手里没有了委托书就好办了。也可以到公证处办理撤消委托的声明，（也可以在公证处备案撤消声明，以防止受托人查公证档案材料）但是必须收回所有的委托公证书，公证处不一定受理，因为无法判定受托人是否实施了委托行为。可以这样表述，撤消对XX的委托，受托人已经实施委托行为的责任来承担，没有实施撤消有效。
公证委托书怎么办理？
1.
委托双方当事人持本人身份证、户口本等证件、具有法人资格及法定代表人的身份证明，携带双方签订的委托书等材料，共同到所在地公证机关提出办理申请；
2.
公正机关工作人员对申请和相关材料进行审核，符合条件的申请将予以受理并办理登记；
3.
通过后双方即可签署授权委托书，并签字盖章。
母亲去世前办理了卖房委托公证去世后房子还能卖吗？
这个应该是可以办理的。不过也要看你的饿公证书有没有注明有效期，是否过期的问题。 通常来说，赠与公证之后立即可以去办理房屋过户手续，你为何拖了这么久，只要房管部门认可公证书没有失效，那么你就可以去办理过户手续 如果房管部门需要你父母签字确定，那么你的父亲已经去世，肯定不能办理了，只能通过继承来办理了。 总的来说，公证赠与不会轻易允许撤销，你办理过户应该问题不大的。是在不行，起诉到法院，以公证书为证据，要求法院判决按照公证书履行过户
卖了房子，公证处公证了，买家不愿意过户是什么意思?对卖房有没有影响？
1你在公证处办理的是什么公证，是委托书公证还是买卖合同公证。
2通常类似的情况是委托书公证，买家不愿意过户有三种可能，一是买家其实是中介公司，二是因为你的房产现在过户要交比较多的税费，等到税费的期限后税费会低些，三是购买人的购房资格手续还没办理全，要等办理全后再过户。
3对于卖房人来说，收到房款，房产不过户，对你的风险几乎没有，如果非要说有的话，那就是购买人及委托书中的受托人以你的名义进行诈骗或一房多卖，造成纠纷，本身来说，这个责任是你要承担的，如果对方系恶意或诈骗，你可以再向他们追偿。
当然现实中这种可能性很小。购买后第一时间不过户的情况也比较常见。
卖了房子，公证处公证了，买家不愿意过户是什么意思？
1你在公证处办理的是什么公证，是委托书公证还是买卖合同公证。
2通常类似的情况是委托书公证，买家不愿意过户有三种可能，一是买家其实是中介公司，二是因为你的房产现在过户要交比较多的税费，等到税费的期限后税费会低些，三是购买人的购房资格手续还没办理全，要等办理全后再过户。
3对于卖房人来说，收到房款，房产不过户，对你的风险几乎没有，如果非要说有的话，那就是购买人及委托书中的受托人以你的名义进行诈骗或一房多卖，造成纠纷，本身来说，这个责任是你要承担的，如果对方系恶意或诈骗，你可以再向他们追偿。当然现实中这种可能性很小。购买后第一时间不过户的情况也比较常见。
