公众号怎么转让权限(公众号怎么转让权限的)
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上海共有产权房回购流程?
回购实施单位应当与购房人、同住人签订回购合同,协商确定回购价款的支付时间和支付方式等。同时符合以下条件的,支付全部回购价款:
1、户籍已全部迁出;
2、购房贷款担保抵押权已注销;
3、水、电、燃气、电信、有线电视等公共事业费用和物业服务费已结清;
4、在合同约定的期限内腾空并移交房屋;
5、已履行区住房保障部门作出的行政决定且违规违约行为已改正;
6、回购实施单位取得回购房屋的不动产权证。
购房人、同住人应当配合回购实施单位及时办理回购房屋的不动产转移登记手续。
为什么有的公众号单独出现在微信中?
因为公众号单独出现在微信中只是普通的公众号,经过一轮买卖之后,就会变成所谓的营销号。卖掉之后,就开始养号,经常发一些低俗无营养的推文。然后继续积攒粉丝,卖掉或者合并到其他公众号。所以,你的关注列表突然出现这种营销号,并不是手机作祟。
小区很大分为几期,车位可以卖给其他期吗?
“小区”的概念,是基于土地使用权属的“地块”概念之上建成的房屋群体。意即开发商是整块地拿下该地块的(科普一下:由一条封闭的“规划红线”围成的区域称之为“一幅地”,并赋予一个地块编号)。
因该地块面积大,开发商在上分成若干期来开发建设,通俗地讲,就是这小区里的楼,有的建成的早些,有的竣工晚些,竣工有先后、买卖也有先后,内部命名为一期二期,这都法规允许的。但它们都同属一个小区(因为都处于一条封闭红线范围内)。从理论上讲,一个小区配备的公共设施、公共场所、公共区域,都该归这小区全体业主共有。成为业主可以有先有后,但不影响共有性质。鉴于此,毋庸置疑,你提的车位问题就不成为问题了。
但是,值得特别提示的是,有的开发商拿到的土地是相邻的几块,即规划部门已经事先将“大饼”切割好了,只是你(开发商)一口气全买下了这几块地。然后开发商每期开发一个块地块,且将第一块地的名称冠名为“#####一期”,第二期开发的那地块冠名为“#####二期”。
需强调的是,本质上,它们本不属于一个地块,不构成一个小区。所以,买下“####二期”某套房子的业主,自然不能去买坐落于“####一期”区域里的车位了。国家规定的原则是,可交易的产权车位,只能卖给本小区的业主。