异地房产委托公证怎么办理（异地房产委托公证怎么办理手续）
本文目录
房屋公证在异地可以做吗？
房屋公证可以在异地做。
根据《公证程序规则》第十四条的规定：公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产顶在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
按照上述规定，房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证，也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权主要在于房主。
异地办公证要什么手续？
方法/步骤分步阅读
1、首先，异地办理身份证需要有当地的居住证（暂住证）。没有的需要提前办理居住证。
2、拍身份证照片回执，（要去有资质的照相馆，你跟他说拍身份证回执，他就知道了。）
3、带上照片回执、居住证（换证需要带上旧身份证）。去居住证辖区派出所户籍窗口申请办理身份证
4、缴费（换证20、补领40、还有邮寄费一般是货到付款）后，办证人需采集左右手各一枚指纹。公安局会给你缴费凭证，和业务办理凭证。
5、居民自受理之日起15个工作日(2017年1月1日起调整为15天)后到指定发证地点（一般为户籍所在地的公安局），凭《非税收入统一缴款书》和原居民身份证（属换领的）领取证件。（邮寄的可能会多等几天）
两种不予受理异地办理申请的情形：
1、一是因相貌特征发生较大变化，且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的
2、二是有不良信用记录的，包括伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、身份证、护照、驾驶证和买卖、使用假证的人员，以及国家信用信息共享交换平台推送的不良信用记录人员。对于以上情形，仍需回户籍地申请办理。
异地房产继承公证要怎么办理有哪些办法？
直接到房屋所在地的公证机关进行公证即可
根据《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。也要注意继承的顺序问题。
异地委托卖房需要哪些手续和流程？
异地委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：
1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。
2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。
3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.
4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。
5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。
6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。
7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。
8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，最后经市公证处海协会公证后方可使用。
如何查对方在外地的房产？
法院或公安机关有权查，也有能力查。法院出具协助调查令，拿着立案通知书，执行裁定，身份证，身份证复印件，协助调查令，去当地房管局查询即可，去之前问清楚当地房产登记部门还需要什么材料，因为各个地方规定不一样。
一般离婚案件中，都要涉及房产的分割，因此，律师掌握房产信息查询业务，是最基本的业务能力之一。
房产购置查询的难点之一，在与当事人不知道其配偶在本地及外地的购房情况，给主张权利的一方造成了一定的障碍。
在目前的网络条件下以及法律实践环境下，当事人仅凭自己的身份证去查配偶在一个城市的购房情况在绝大多数城市还不现实，因此，如果一点都不知道对方购房的坐落，即没有任何信息，只知道购了房，而想查到购房位置是一件非常困难的事。
律师应建议当事人，如果一点都不知道对方购房情况，可以先“兜圈子”，从对方资金流向上找。比如，对方的账户上在可能购房的某个时间点上有大额的资金外付，就有可能是直接付到房地产公司的。再如，对方的某个帐户每个月有固定数额的资金支出，就有可能是缴纳的房屋贷款或水电物业管理费用。如果一个人在外购房，只要仔细留心其生活起居习惯，一般总能发现一些线索。如果已经分居，或者对方非常谨慎，不漏破绽，也可以对其行踪进行调查，经过一段时间的分析摸排，通过对其出入的可疑房产处所的调查，可得出结论。
