北京公证处委托书怎么公证（北京公证处委托书怎么公证的）

本文目录

• 1、2021北京公证费收费标准？
• 2、2021北京市房产继承公证手续？
• 3、北京房屋赠与过户流程是怎样的？
• 4、北京地区房屋直系亲属赠与流程和手续、费用？
• 5、委托公证怎么办理？
• 6、公证处的办公时间是几点到几点？

2021北京公证费收费标准？

自2021年11月30日起，北京市公证服务收费标准如下：

一、“证明经济合同、协议”公证服务项目的最高收费标准：标的额100万元(含)以下部分，收取0.24%（按比例收费不到200元的按200元收取）；100万元至400万元(含)部分，收取0.16%；400万元以上部分，收取0.024%。单笔公证业务最高费用不得超过1万元。

二、“证明财产继承、赠与和遗赠”公证服务项目中涉及房产的继承、赠与和遗赠的最高收费标准：按受益份额的面积计算，每建筑平方米80元。证明单方赠与或者受赠的，减半收取。单套居民房产办理上述公证事项费用总额不得超过1万元。

三、各公证机构应严格执行政府指导价和明码标价有关规定，在服务场所的显著位置及本机构网站首页设置专门栏目公示所有收费项目、收费依据、收费标准、服务内容、行业监督举报电话和价格监督电话等信息，主动接受社会监督，做好公证服务收费政策的宣传解释工作。同时，增强服务意识，提高服务质量，强化内部管理，降低运营成本。

2021北京市房产继承公证手续？

继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

北京房屋赠与过户流程是怎样的？

房屋增与过户，指的是房屋产权所有者将房屋所有权无偿转赠给他人的行为。有些人可能认为转增只是把房屋产权证等材料给到对方即可，其实不是的。房屋蹭与过户是有流程的，需要去相关部门申请、提交材料、最后被同意变更手续之后，房屋赠与过户行为才具有法律效力。房屋赠与过户流程完成之后，房屋所有权也就是无偿转给他人了。房屋赠与过户流程: 按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤: 1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。(注意:根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的。) 2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税。 3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、根据规定，房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记手续。而这个房屋权转移登记手续该怎么办理呢?房屋权转移登记手续办理： 需要房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心中请转移过户登记，并提交一下材料:①　房屋婚与过户申请书;②　木人身份证件;③　房地产权证;④　赠与书和公证书;⑤　有关税费的收据。

北京地区房屋直系亲属赠与流程和手续、费用？

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?

1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3% 。

3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。

4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。

5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。

委托公证怎么办理？

1、申请。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

2、受理。符合公证申请条件的，公证处进行受理

3、审查。公证处受理公证申请后，根据不同公证事项的办证规则，分别审查。

4、出证。经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项，公证机构自受理之日起在规定时间内向当事人出具公证书。

5、公证书出具后，可以由当事人或其代理人到公证机构领取，也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。

一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：

1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;

2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);

3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;

4.委托书草本或委托合同草本。

二、办理委托公证应注意的问题：

1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。

5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。

6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

三、委托书应具备以下内容：

1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);

2.委托人与受托人的关系;

3.委托的原因;

4.委托的权限(委托权限要明确、具体);

5.委托期限;

6.受托人有无转委托权;

7.其他应明确的内容。

公证处的办公时间是几点到几点？

公证处按照国家规定的时间上班和作息。仅在工作日上班。上班时间是周一—周五。上午9点—12点；下午14点—17点。按照《国务院关于职工工作时间的规定》第七条规定：“国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。”的规定制定作息时间。按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。不过这是是不一定的，因为每个地方的公证处上班时间都有差异，不过大概是早上9点后，双休日有些地方有上班，有些地方可能不上。

1.一般金融公证，包括抵押贷款、按揭合同等公证，当天出具公证书。

2.一般房地产公证，包括房屋买卖、转让、赠与、租赁、委托等公证，当天出具公证书；房屋拆迁补偿协议、土地使用权出让转让合同、合作建房合同等较为复杂的房地产公证，自受理之日起三个工作日内出具公证书。

3.一般经济合同公证，包括股权（产权）转让、企业承包（租赁）等公证，自受理之日起三个工作日内出具公证书；各类现场公证，当场宣读公证词，并在三个工作日内出具公证书。

4.重大疑难的金融、房地产、经济合同公证，出证期不超过司法部规定的期限。

5.一般民事公证，包括出生、未受过刑事处分、亲属关系、涉外收养、未婚、未再婚、结婚、离婚、生存、死亡、学历公证以及不需翻译的各类一般民事公证，自受理之日起五个工作日出具公证书；需要翻译的经历、声明、委托、签名印章属实、资信证明、影印件与原件相符公证，八个工作日内出具公证书；国内收养、继承权证明、雇员赔偿、交通意外赔偿等重大疑难民事公证以及评估报告、公司章程、合同等较复杂的翻译件，不超过司法部规定的期限出具公证书。

例如北京市方圆公证处：

　　大厅接待时间：

　　周一至周六 上午9：00--11：30， 下午1：30-- 4：30

　　网上受理时间：

　　周一至周五 上午9：00--11：30，下午1：30-- 4：30

　　取公证书时间：

　　周一至周五 上午9：00--11：30，下午1：30-- 5：00

　　法定节假日休息。

一般地方的民政局或机关，都是朝九晚五，或者上午8:30——下午4:30。周六周日均不上班。