国外人员买房怎么委托公证（国外人员买房怎么委托公证呢）
本文目录
- 1、出国出生公证去公证处，公证如何办理？
- 2、办理房产证过户公证，本人不在本地，可以让别人代办吗？
- 3、丈夫在坐牢如何委托妻子卖房？
- 4、北京委托书公证去哪里办理？
- 5、委托别人代取房产证到哪个公证处？
出国出生公证去公证处，公证如何办理？
材料准备：
1、申请人的的身份证原件、
2、申请人的户口簿原件，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件；
3、申请人的父母亲的身份证、户口簿及婚姻关系证明（如：结婚证、离婚证、离婚协议书等），如父母亲有去世的情况需提供死亡证明；
4、申请人的出生证明材料，任选其一：
①由户籍地派出所或人事档案存放单位出具的出生证明信
②原出生公证书
③《出生医学证明》+父母结婚证
④《独生子女证》+父母结婚证
⑤派出所出具的户籍成员关系证明（或常住人口基本信息表）或人事档案+父母亲结婚证
⑥亲子鉴定报告
▲年纪较大的申请人，没有出生证，没有独生子女证，又是从外地迁入本地没有户籍信息，出生证明可由以下代替：
①原户籍所在地的村委会或者居委会开完证明到派出所盖章确认；
②调取原籍户籍底档；
③本人和父母的人事档案。
5、加贴照片：美国、法国、泰国、哥伦比亚国家需提供当事人个人2寸近照；
6、如非本人办理，还应提供授权委托书、代理人的 身份证件；
7、在中国境内出生，申请人已注销户口出境且其原住所地户口簿上无其他资料反映的，还应提供原户籍地公安机关出具的户籍注销证明、与父母的亲属关系证明；
8、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
办理房产证过户公证，本人不在本地，可以让别人代办吗？
可以办理委托书公证，程序如下：带以下材料到公证处办理（1）委托人的身份证，户口簿； （2）受托人的身份证复印件； （3）打印好的委托书； （4）与委托事项相关的证明材料（如办理出售、抵押、互换等涉及房产处分的，房产无抵押的提供房产证原件和复印件，房产有抵押的提供房产证复印件和购房合同或抵押合同（按揭合同）或近期房地产权查档证明；如办理购房委托公证，提供能够反映所购房产具体位置的证明材料）；
丈夫在坐牢如何委托妻子卖房？
①首先由公证人员提前与监狱相关人员取得电话联系，了解监所管理规定、被监管人员的作息时间和需要携带的证明材料等。
②公证人员携带公证处的相关公证开具的证明材料到监狱办理。
③监狱提供李女士丈夫的身份信息材料，公证员进行身份确认，并取得委托人(李女士丈夫)的同意(神志清醒)，取得同意卖房声明和谈话笔录等相关公证材料，办理委托买房公证。
二、办理卖房委托公证需要什么材料?
①如果卖房委托人是普通业主,只需要提供个人身份证和家庭户口;如果卖房委托人是法人或其他组织的业主,还需要提供营业执照副本、法人身份证;
②房屋所有权证;
③委托房产等重大财产权益处分的，需要夫妻共同办理委托等;
④当地公证处、公证员要求提供的其他材料。
三、卖房委托公证怎么办理?
卖房委托手续可分为以下两种情况：
①房屋产权共有人办理卖房委托公证，如异地工作、国外工作或其他不能亲自到现场办理的情况。
委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。
办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码，这样委托才会有效。
②所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。
委托方法：所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书，产权共有人须携带产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。
需要提醒的是如果人不在场，不管产证有没有配偶的名字,都必须要配偶的身份证明,婚姻证明,配偶要到现场,不到现场的,要写好情况说明书,本人签字确认。
北京委托书公证去哪里办理？
公证委托书在哪里办理
办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。
委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
委托别人代取房产证到哪个公证处？
一、房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。
二、委托手续分以下两种情况：
1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。
该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。
2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。
这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续
