委托他人买房公证怎么收费（委托他人买房公证费用）

本文目录

• 1、委托他人买房需要什么手续？
• 2、房产公证需要带什么手续和证件？费用需多少？
• 3、中介收房子公证要啥手续？
• 4、宝山公证处收费标准
• 5、房屋买卖公证委托第三方可以过户到自己名下吗？
• 6、石家庄公证处公证收费标准是什么呢？

委托他人买房需要什么手续？

委托买房需要什么手续

一、办买房委托书要哪些证件

个人办理买房委托是要进行委托书公证的，那么办理委托公证，应提交以下的证件和材料：

1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；

2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明)；

3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；

4、委托书草本或委托合同草本。

二、买房委托书如何办理

1、房产委托行为，是房产所有权人　(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为　(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。

2、委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；

3、委托人还应提供受托人的身份证件　(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；

4、房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等

房产公证需要带什么手续和证件？费用需多少？

第一步：当事人准备材料。

应携带以下资料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步：

亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：

公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步：

在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕

公证费用：

1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;

2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费：

(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;

(2)1万元以上的，按2%收费。

扩展资料：

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

主要内容

房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。

《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;

4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定;

5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。

除《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》外，国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定，如国务院《关于外国人私有房屋管理的若干规定》规定，办理涉及房屋所权登记或转移、变更登记手续的证件必须办理公证。

国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁的，补偿、安置协议必须办公证。代管房屋、有产权纠纷的房屋、在规定的期限内抵押人与抵押权人达不成新的抵押协议的房屋的拆迁，应当由公证机关办理证据保全。

城建部《城镇房屋所有权登记暂行办法》规定，委托他人代办房屋所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。

许多地方法规中也规定，私有房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁、商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当办理公证。

作用

将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

（一）公证可确保房产交易行为的真实性

民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。

中介收房子公证要啥手续？

这里的公证一般指的是公证委托，中介收房子办理公证一般就是办理的公证，委托手续，也就是说，把你需要办理的相关的手续的权利委托给中介，当中介公司找到相应的客户以后，可以代为办理签订合同收取定金，并且通过这个委托书可以办理过户的手续

宝山公证处收费标准

收费项目

收费标准

一、证明法律行为

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让合同

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%；按比例收费不到200元的，按200元收取；

500001元至5000000元部分，收取0.25%；

5000001元至10000000元部分， 收取0.2%；

10000001元至20000000元部分，收取0.15%；

20000001元至50000000元部分，收取0. 1%；

50000001元至100000000元部分，收取0.05%；

100000001元以上部分，收取0. 01%。

2、证明其他经济合同

标的额20000元以下的，收取比例为1%;

20001元至50000元部分，收取0.8%;

50001元至100000元部分，收取0.6%;

100001元至500000元部分，收取0.5%;

500001元至1000000元部分，收取0.4%;

1000001元至2000000元部分，收取0.3%;

2000001元至3000000元部分，收取0.2%;

3000001元至4000000元部分，收取0.1%;

4000001元以上部分，收取0.05%。

3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同

每件收费100元。

4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同

每件收费150元。

5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养 权协议等

每件收费100元。

6、证明计划生育协议等

每件收费100元。

7、证明知青子女回沪委托监护协议等

每件收费100元。

8、证明资助出国留学协议等

每件收费200元。

9、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等

每件收费400元。

10、证明民间借款、还款协议、合同

每件收费400元。

11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等

每件收费400元。

12、证明生父母共同送养的收养关系

每件收费500元。

13、证明生父母单方送养的收养关系

每件收费80O元。

14、证明其他监护人送养的收养关系

每件收费1000元。

15、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等

按受益额的2％收取，最低收取200元。

二、证明有法律意义的事实

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等

每件收费80元。

2、证明法人和其他组织的资格、资信

每件收费500元

3、证明不可抗力事件

每件收费400元。

4、对证人、证言及书证保全

每件收费200元。

5、对声像资料、电脑软件保全

每件收费800元。

6、对不动产的证据保全

每件收费1000元。

7、对其他物证的证据保全

每件收费400元。

8、对侵权行为和事实证据保全

每件收费1000元。

9、制作票据拒绝证书

每件收费400元。

三、证明有法律意义的文书

1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书

每件收费500元。

2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书

每件收费500元。

3、证明其他有法律意义的文书，如文件的副本、节本、译本、复印本与原本相符，合同(协议)或其他文书上的签名、印鉴、作出日期等

每件收费10O元

四、提存公证

按标的额的0．3％收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。

五、赋予债权文书具有强制执行效力

按债务总额的0.3％收取。

六、办理遗嘱公证和保管遗嘱、清点保管遗产，确认遗嘱的效力。

1、办理通嘱公证

每件收费400元(不涉及财产的200元)。

2、保管遗嘱

(1)文字遗嘱

(1)每件每年收费100元。租用银行保管箱费用另计。

(2)音带、音像遗嘱

(2)每件每年收费200元。租用银行保管箱费用另汁。

3、清点遗产

每宗收费300—1000元，可由双方在幅度内商定。

4、确认遗嘱效力

控受益额的1．5％收取，最低收取200元。

5、保管遗产

每年收取保管费300元。租用银行保管箱、仓储等费用另计。

七、证明对财产的清点、清算，评估和估损。

1、证明对财产的清点、清算

公民个人财产每宗收费500—1000元，法人及其他组织财产每宗收费1000一2000元。可由双方在幅度内商定。

2、证明对财产的评估、估损

公民个人财产收费500元，法人及其他组织财产每宗收费1000元。聘请专家费用另计

八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止。

1、对解除收养的公证

每件收费500元。

2、对恢复父母子女关系的公证

每件收费500元。

3、对认领亲子的公证

每件收费500元。

4、证明其他民事法律关系的设立、变更、终止

涉及人身权益的，每件收费100元，涉及民事财产关系的，每件收费300元，涉及商务财产关系的，每件收费500元。

5、对声明书、委托书的公证

公民个人申办的每件收费200元，法人及其他组织申办的每件收费500元。

6、对保证书的公证

公民个人申办的每件收费300元，法人及其他组织申办的每件收费500元。

7、证明股票发行

每件收费30000—100000元，可由双方在幅度内商定。

8、现场监督股份公司创立大会、股东大会、董事会的召开和决议文件的通过

每件收费2000—4000元，可由双方在幅度内商定。

9、证明申办养老金、劳动保险金、子女助学金、抚恤金、救济金等相关公证

每件收费50元。

九、办理法律规定的抵押登记，代办与公证事项相关的登记、认证事务，保管文书，代拟和修改与公证相关的法律文书。

1、抵押登记

每件收费300—1000元，可由双方在幅度内商定。

2、代拟修改有关公司章程、合同文本等经济法律文书

每件收费300—1000元，可由双方在幅度内商定。

3、代办与公证事项相关的认证事务

每件收费50元。

4、代办与公证事项相关的登记事务

每件收费300元。

5、保管文书

每件每年收费200元。不足一年按一年收费，租用保管箱费用另计。

6、代拟和修改民事法律文书

不涉及财产关系的每件收费50元，涉及财产关系的每件收费200元。

十、依法办理的其他法律事务 。

1、开奖抽号公证

非经营性开奖抽号每件收费500元，经营性开奖抽号每件收费1000元。

2、拍卖公证

每件收费1000元。

3、招投标开标、决标公证

每件收费3000元。

4、证明健康状况、指纹、尸体检验、尸体火化

每件收费200元。

5、产品抽样检测公证

每件收费500元。

6、征缴养路费协议公证

每件收费100元。

7、纳税证明

每件收费200元。

十一、与公证相关的各类服务收费

1、民事法律咨询

涉及财产关系的，每半小时收费100元，不涉及财产关系的，每半小时收费50元。简单的口头咨询免费。

2、经济法律咨询

每半小时收费100—200元。可由双方在幅度内商定(不足半小时，按半小时收取)。

3、委托专项调查

市内调查的，每件收费50元，赴远郊调查的，每件收费150元，出省市调查的，每天收费200元，住宿、就餐、交通费按规定标准另行收取。

4、办证上门费

每件收费100元。

5、上门送证费

每件收费30元。

6、公证书副本费

每本收费10元。

7、公证书翻译费

每千字收费60元，不足千字按千字计算。

8、其他文书翻译费

民事文书每千字80元，经济合同文本每千字100元。

9、外译校核费

每千字20元，不足千字按千字计算。

10、常年公证服务

以自愿原则由双方商定

十二、对已受理的公证事项，申请人要求撤回的

1、对己受理的公证事项，未经审查，申请人要求撤回的

每件收费10元

2、对已经审查的公证事项，申请人要求撤回的

按照该公证事项收费标准的50％收取。

房屋买卖公证委托第三方可以过户到自己名下吗？

房屋产权代理公证是否可以过户？可以的。过户的方法如下：

过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程。

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

石家庄公证处公证收费标准是什么呢？

公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;

2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;

3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;

4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;

5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;

6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;

7、证明商标注册，收费50元;

8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;

9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;

10、证明经济合同、企业承包、经营合同：

（1）标的总额不满10万元的，收费10～50元;

（2）10万元以上不满50万元的，收费100元;

（3）50万元以上不满100万元的，收费300元;

（4）100万元以上不满200万元的，收费600元;

（5）200万元以上不满300万元的，收费1000元;

（6）300万元以上不满400万元的，收费2000元;

（7）400万元以上的，收费3000元。

11、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;

12、证明财产继承、赠与：

接受益人收金额总数收费

（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;

（2）1万元以上的，按2%收费。

13、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。

14、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。

石家庄公证处公证注意事项有哪些？

1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2、申请人须携带相关资料申办公证，申请人不能亲自来委托他人办理的，受托人需提交委托书、委托人及受托人的身份证。

3、声明、委托、生存、遗嘱、赠与、身份证、签名及其他与申请人人身有密切关系的公证事项须申请人亲自办理，不得委托他人申办。

4、请申请人自行携带其他有照片的有效证件以备参考，如：居住证、驾照、社保卡、护照、港澳通行证等。

5、所需提交的资料如无特别注明均为原件，并提供复印件。

6、协议类公证需协议双方共同申请。