委托房产公证怎么办（委托房产公证怎么办理）

本文目录

• 1、房屋过户委托公证必须是亲属吗？
• 2、做房产委托公证，被委托人一定要在现场吗？
• 3、可以委托律师办理公证吗？
• 4、房屋买卖公证委托第三方可以过户到自己名下吗？
• 5、拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？
• 6、公证审核流程及注意事项？
• 7、怎样给进看守所的人办委托公正？
• 8、公证房屋买卖如果期间被查封怎么办？

房屋过户委托公证必须是亲属吗？

您好 房屋过户委托公证不是必须要求是亲属的

卖方委托公证，委托人是房主本人，受托人不一定是直系亲属。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

做房产委托公证，被委托人一定要在现场吗？

可以不用双方到场的，委托本身就是单方法律行为，如果你要办理委托公证，需要提供你的身份证，户口本，无委托事项相关的材料，受托人的身份证（复印件也可以，因为一般委托人和受托人不在一地区才常用的委托公证）。

你本人亲自到公证处，与公证员说明你需要办理的具体事项，一般公证员会替你起草，你确认后，在委托书上签名、捺指引，然后取公证书使用就行了。

可以委托律师办理公证吗？

应该不可以，委托律师办的叫“见证”。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。这里强调的是公证机构，所以委托公证机构办理的才叫“公证”。

房屋买卖公证委托第三方可以过户到自己名下吗？

房屋产权代理公证是否可以过户？可以的。过户的方法如下：

过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程。

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？

房产公证需要：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。（身份证必须是二代身份证）房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。

公证完后，过户的方法如下：

过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

公证审核流程及注意事项？

一、查找公证处：

查找离自己最近的公证处，找到地址和电话。最好先打电话确认需要携带的材料和他们办理的时间，安排好时间即可前往办理。

二、书写相应的模板：

比如自己要做委托公证什么的，网上都有相关的模板，直接照着模板书写或者发到电子邮箱，公证处可以上网下载下来。此步骤没有也没关系，到现场后按照你的公证要求会有人指导或者代为书写。

三、办理公证：

办理公证按照他们上班的时间，带齐需要的材料(材料缺一不可，而且必须原件，少一样都不给办，很多人为了这个都跑了好几趟。早点过去，一般办理的人都挺多(别的地方不知道)，有的地方提供取号，取号后等待叫号办理即可。期间材料什么的他们都提供复印，按照要求办理后交费，如果没有问题会告知什么时候可以取。

注意事项：

办理代理公证，需要本人的身份证原、复印件和代理人的身份证复印件

综上所述，先要找到要去的公证处，最好可以打电话先确认一下时间地带和需要的东西，以免走冤枉路。然后自己要写一份委托公证书，最后带上相关资料去公证处办理就行了，一般3-5天就可以取了。

怎样给进看守所的人办委托公正？

律师首次会见需要犯罪嫌疑人的近亲属本人亲自签署相关委托文件； 律师首次会见犯罪嫌疑人需要向看守所提供：

犯罪嫌疑人近亲属签字和捺印的《授权委托书》原件

犯罪嫌疑人近亲属本人的身份证复印件（近亲属签字和捺印）

近亲属和犯罪嫌疑的亲属关系证明复印件（如结婚证、户口本等，复印件上近亲属签字和捺印）

近亲属需要是嫌疑人的父母、配偶、子女或血亲兄弟姐妹，律师会让近亲属本人携相关亲属证明原件到律所，当着律师的面由其亲自签署上述相关文件。 因为题主不是近亲属无权以犯罪嫌疑人的近亲属身份委托律师，所以题主在上述文件上签署自己的名字时，看守所并不接受，更不会让律师见犯罪嫌疑人；题主也无权在上述文件上代犯罪嫌疑人近亲属签署近亲属的名字，弄虚作假是坚决杜绝的，这种事还是需要严肃一些，按规办事，不能儿戏。 注：北京地区以及曾去过的外地看守所，看守所的人都不会也不敢自行为家属或律师传递文件给犯罪嫌疑人去让犯罪嫌疑人签字的，必须是有合规委托的律师(自行委托或者法援律师）进去会见犯罪嫌疑人时自行办理。也许有的地方的看守所可以通融，但目前没遇到也没听说过。

公证房屋买卖如果期间被查封怎么办？

1，房屋买卖协议公证后，房屋仍然可以被查封保全。

2，房屋属于不动产，其转让需要经过所有权变更登记。未经登记不发生法律效力。仅对买卖协议办理公证不发生所有权转移的法律效力。

3，《物权法》规定： 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。