委托更名公证怎么办（委托更名公证怎么办理）
本文目录
- 1、公证处公证了就可以改名了吗？
- 2、办理房屋更名公证需要什么手续？
- 3、农村房屋公证后怎么办更名？
- 4、析产更名是什么意思？
- 5、改名字需要公证吗？如何公证？
- 6、公证处小孩改名申请怎么写？
- 7、改姓名要公证么？
- 8、办理产权过户更名时还要双方当事人到场嘛？
公证处公证了就可以改名了吗？
正处公正了就可以改名了吗？
我的回答是你的公证，目的是为了改名吗？
如果你公证了，同意了，你公证书已经下来了，那就可以改名了，公正就是起这样的作用的，只要是公正的棋子，共挣了给盖章了，公证处给你公证书了，你想巩峥书里都得要求，那都可以做得到的
办理房屋更名公证需要什么手续？
如果要将一方财产在婚前登记在双方名下，办理财产只是办理过户的一个前置程序而已，按照目前的税务处理方式，这种过户要交纳大约20左右的税收，建议还是结婚登记办理完毕以后再过户。如果非要婚前公证过户，也是符合法律规定的，一般需要双方均携带相应的证件、证明(包括但不限于身份证明、房产证、赠与协议等)，当着公证员的面办理公证手续，具体的文件资料则要咨询公证处。
1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产权转移登记手续；
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；
3、涉外及涉港澳台的房产权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等手续；
4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定；
5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。
农村房屋公证后怎么办更名？
农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘查、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
析产更名是什么意思？
房产证夫妻更名是指夫妻关系存续期间内更名，要满足以下条件：
1、房产证为一方所有，变更为双方共有或另一方所有；
2、房产证为双方共有，变更为其中一方所有；
3、房产证为双方共有，变更共有份额；
更名的前提
房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。
到场人员和材料
夫妻到场带各自的身份证明、结婚证明、房产证，房屋共有协议（更名成夫妻双方共有提供）。
如果是已购公房/经济适用房，需提供原购房合同，如是央产，需要提供《央产变更通知单》
除大兴区外，夫妻更名到港澳台及外籍人名下，还需提供房屋涉外审批、购房资质审核通过表。
离婚析产：是指夫妻离婚后的房产更名，资料如下：
1、房屋所有权证书；
2、身份证；
3、离婚证、离婚协议/生效的法院离婚判决书/离婚调解书、法院强制执行裁定；
4、如果是已购公房/经济适用房，需提供原购房合同；
5、如是央产，需要提供《央产变更通知单》。
注：离婚协议需写明房屋归属，房屋坐落，加盖民政局档案章。
办理地点
房屋所在区县建委的不动产登记大厅。
费用
1、契税
根据2013年财政部、国家税务总局发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，夫妻之间更名、加名房本的，免征契税。
2、工本费
住宅类的出一个房本80元/10元，两个房本90元，商业的一个房本550。
注意事项
1、结婚地点非大陆地区：如在香港、澳门，需在律师楼办理公证经由中国法律服务（香港/澳门）有限公司转递；台湾需在当地法院公证，由海基会转递至北京市公证协会；外籍人或外国结婚需在中国驻他国使领馆开具婚姻证明、译本公证。
2、外文资料需提供译本公证。
3、在北京市计算房屋购买年限时，所有夫妻加名更名类业务均不改变房屋性质的，还可以延续之前的时间。
4、央产房夫妻更名需要上市审批。
5、如果产权人或配偶是军警，结婚证上的证件号是军（警）官证或警官证的需要提供相应证件或证明材料。
6、离婚办理夫妻更名，即离婚析产，需携带离婚协议、民事调解书或法院判决书，当天出证。
7、若产权证有抵押，需抵押登记注销后方可进行夫妻更名。
8、朝阳建委可以办理带抵的夫妻更名：个人间抵押的情况，抵押权人同意并且到场写同意函；有银行抵押的银行出具三证，银行的委托，和银行的同意函。
9、发生过夫妻更名的房屋，再次交税过户时，需调档。
10、夫妻更名本人不能到场办理，需要公证委托。
11、婚姻存续期间做夫妻更名，如果配偶是非大陆人，需要配偶按未婚做购房资格申请（个别区县需涉外审批）；大陆籍夫妻更名不需要购房资格。
12、出售方离异，并且做过夫妻更名手续，减免个税时，之前购房时贷款产生的利息，可以在本次售房时抵扣。
改名字需要公证吗？如何公证？
成人改名,未必一定要去公证处公证，只需按照《中华人民共和国户口登记条例》第十八条“公民变更姓名，依照下列规定办理：（一） 未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；（二） 十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记”办理即可。
但在实践中，成年人改名是非常困难的。
公证处小孩改名申请怎么写？
改名申请书 XXX派出所： 本人现居住于XXX，女儿居民户口簿上的名字是XXX,，女，汉族，身份证号XXX. 向贵所提出更改我女儿姓名为XXX的申请。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条的第1条规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记，所以我现为女儿提出书面申请。
改名理由：由于当时起名草率，重名率太高，为方便以后的升学和就业，现特提出书面改名申请。
我知道，这样会给贵所带来额外的工作，但还是肯请贵所予以批准我为女儿的改名申请为谢！
特此申请
改姓名要公证么？
改姓名要公证吗？
这个问题我来回答，如果你要改姓名，到派出所去改姓名就好了，还需要公证吗？
我就不知道了，我觉得应该不需要公证吧，只要派出所给你进行合法的改正就可以了，如果是你的家族不同意，跟你也没有关系，只要你自己愿意改姓和任何人没有关系啊！
办理产权过户更名时还要双方当事人到场嘛？
可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：
1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。拓展资料：房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
