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怎么停止委托公证卖房(怎么停止委托公证卖房协议)

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公证卖房委托可以撤回吗?

一、公证已经做了,如果没有错误,是不能撤销公证的。但是授权随时可以撤销,直接书面通知对方撤销授权即可,可以再去公证处把撤销通知办个公证。

1、出具书面的撤销通知。

2、通过原公证机关进行公证后通知对方。

二、办理房产公证撤销,要先以书面形式向出具该公证书的公证机关申请复查,经过复查,只有符合可以撤销的情况时,才能由该公证机关办理撤销。

三、办理公证撤销,应该在收到公证书之日一年以内,以书面形式向出具该公证书的公证机构提出复查,载明申请人认为公证书存在的错误及其理由,提出撤销或者更正公证书的具体要求,并提供相关证明材料。

中介为什么让公证不让过户?

没产证过不了户,只能做委托公正。

事实条件,没产证没办法过户。

再就是年限不够,过户需要的费用较高。

为了省一笔过户费,等年限够了再过。

最后就是房产产权有问题,被抵押或被查封,过不了户,只能做公证满足购买需求。这种是问题最大的,新产权或债务纠纷过不了户,后期不解决能过户的可能性非常小。

建议购买房产时一定是产权明确没纠纷,这样才能安心

丈夫在坐牢如何委托妻子卖房?

①首先由公证人员提前与监狱相关人员取得电话联系,了解监所管理规定、被监管人员的作息时间和需要携带的证明材料等。

②公证人员携带公证处的相关公证开具的证明材料到监狱办理。

③监狱提供李女士丈夫的身份信息材料,公证员进行身份确认,并取得委托人(李女士丈夫)的同意(神志清醒),取得同意卖房声明和谈话笔录等相关公证材料,办理委托买房公证。

二、办理卖房委托公证需要什么材料?

①如果卖房委托人是普通业主,只需要提供个人身份证和家庭户口;如果卖房委托人是法人或其他组织的业主,还需要提供营业执照副本、法人身份证;

②房屋所有权证;

③委托房产等重大财产权益处分的,需要夫妻共同办理委托等;

④当地公证处、公证员要求提供的其他材料。

三、卖房委托公证怎么办理?

卖房委托手续可分为以下两种情况:

①房屋产权共有人办理卖房委托公证,如异地工作、国外工作或其他不能亲自到现场办理的情况。

委托方法:委托人可以在当地的公证机关办理委托手续,需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。

办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码,这样委托才会有效。

②所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。

委托方法:所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书,产权共有人须携带产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证到公证机关办理委托书,委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。

需要提醒的是如果人不在场,不管产证有没有配偶的名字,都必须要配偶的身份证明,婚姻证明,配偶要到现场,不到现场的,要写好情况说明书,本人签字确认。

公证给别人的房子,我可以自已卖吗?

这个要看是什么情况了,比如这房子事实上已经卖给别人,时间上差一些不到5年,就做了委托公证,等满5年后由买房人自己安排过户。在此期间,卖房人又把房子卖给他人,这就是一房二卖。

如果仅仅是卖房人因时间上不方便委托别人帮他处理房产,这期间他有空自己就把房子卖了,这个就很正常了,房主可以委托别人帮他处理房产,也可以随时撤消委托的。

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