怎么办理赠予委托公证（怎么办理赠予委托公证手续）
本文目录
- 1、房子首付赠与公证需要什么材料？
- 2、老人赠予子女房产公证需要什么手续？
- 3、怎么公证房子赠与儿子儿媳？
- 4、到哪里找公证委托机构？
- 5、个人协议怎么公证？
- 6、房贷时想委托别人替我去办理，委托公证时需要什么资料？
- 7、上门公证的流程和费用？
房子首付赠与公证需要什么材料？
房产赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明房产所有人将个人所有的房产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的房产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。办理房产赠与公证，可采取证明赠与人的房产赠与书、受赠人的房产受赠书或房产赠与合同的形式。
赠与书是赠与人单方以《房产赠与书》的形式将个人房产无偿赠与他人的文书。房产受赠书是受赠人单方以《房产受赠书》的形式表示接受赠与的文书。房产赠与合同是赠与人与受赠人双方以签订《房产赠与合同》的形式，将赠与人的房产产无偿或附一定条件地赠与受赠人，受赠人表示接受而形成的一种协议。办理房产赠与公证由房产产所在地公证处受理。
二、房产赠与公证的办理流程
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
三、申请房产赠与公证需要哪些材料
申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
1、申请人的居民身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证、单身证明)及其复印件;
2、受赠人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明及其复印件;代理人代为申请的，代理人提交授权委托书的居民身份证及其复印件;
3、房产赠与书、房产受赠书或房产赠与合同文本;
4、被赠与房产的所有权证书;
5、赠与房产属共同所有的，应提交共有人同意赠与人将该房产赠与他人的书面意见;
6、赠与房产属集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;
7、赠与房产属全民所有的，应提交区、县人民政府或市局以上主管部门批准赠与文件;
8、公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
老人赠予子女房产公证需要什么手续？
一、房产赠与是房产所有人作出的法律行为，赠与人赠与的财产必须是自己的财产而不是他人的财产，赠与人赠与自己的财产无需征求他人同意。
二、你所说的老人是一个老人还是老人夫妻？按照目前我们国家的习惯，很少有人在婚姻期间进行夫妻财产约定，一般都是夫妻共有财产。假如是一个老人，他赠与的只能是他自己的那部分份额，老人配偶的那部分份额他是无权处分的。
三、假如老人配偶已经死亡，就发生继承，如果没有遗嘱、遗赠的情况下由死者的法定继承人来继承，第一顺序继承人是死者的父母配偶和子女。如果老人夫妻有房产，那么必须办理继承公证。至于活着的老人赠与也只能是死者遗产之外的部分。
四、赠与可以直接在房产局办理手续，只要赠与人与受赠人到房产局办理下手续，缴纳一定的费用就可以了。当然办理手续的时候要带房产证明身份证明户口簿什么的。
五、赠与的手续费比买卖的费用要高。很多赠与的采取假买卖的方式减少费用，但是房产部门为了防止这样的事情，要求买方在房产局存房款到一定的期限后由卖方将房款取走。
怎么公证房子赠与儿子儿媳？
手续是：
1、先是父母及儿子本人，带上身份证、房产证、结婚证、房产原购房发票等资料，到公证处办理赠与公证。因为到房管局赠与过户时，房管局是要求提交赠与公证书的。
2、父母及儿子本人，持赠与公证书、身份证、房产证、结婚证等原件，到房管局申请房产过户给儿子。之后按房管局规定的赠与过户程序交税、办证即可。
到哪里找公证委托机构？
授权委托书可在申请人住所地或行为地及事实发生地的公证机关进行公证。在我国公证机构并非按照行政区划层层设立，一般县、市级均可设立公证机构，但具体设立情况还得结合所在地区的具体情况。授权委托书做为可申请公证的内容之一，可以由申请人自己去办理公证，也可以由申请人委托专门的代理人办理此项公证。具体办理公证的地点包括向申请人的住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构，具体去哪家公证机构办理，可以由申请人自由选择。
申请办理授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证明材料：
一、委托人居民身份证、户口簿及其复印件;
二、委托人为法人的，应提供法人资格证明和法定代表人身份证明及其复印件;
三、与委托事项有关的权利证明;
四、委托书文本;授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等;
五、公证人员认为应当提交的其它有关证明材料。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第七条
公证机构按照统筹规划、合理布局的原则，可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区设立;在设区的市、直辖市可以设立一个或者若干个公证机构。公证机构不按行政区划层层设立。
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
个人协议怎么公证？
个人协议想要公证，可以直接到公证机构进行公证，准备好相关的材料和该协议书，到本人的住所地或经常的居所地、行为地或事实的发生地的公证机构进行公证，填写相关的申请表，公证机构的人员，会核查提交的材料和协议书，然后双方进行签名；也可以委托别人办理，但是涉及遗嘱、生存和收养等关系的不能够委托别人进行。《公证法》规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
房贷时想委托别人替我去办理，委托公证时需要什么资料？
（—）办理房产公证手续要求：1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
（二）房产公证办理手续
1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
2.公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
3.公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
房产公证流程：
第1步：当事人准备材料。
应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第2步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
上门公证的流程和费用？
一、遗嘱公证上门多少钱？
办证上门费：每件收费100元。
办理遗嘱公证和保管遗嘱、清点保管遗产，确认遗嘱的效力。
１、办理通嘱公证：每件收费400元（不涉及财产的200元）。
２、保管遗嘱：
（1）文字遗嘱；
（2）音带、音像遗嘱；
（3）每件每年收费100元。租用银行保管箱费用另计；
（4）每件每年收费200元。租用银行保管箱费用另汁。
３、清点遗产：每宗收费300—1000元，可由双方在幅度内商定。
４、确认遗嘱效力：控受益额的1.5％收取，最低收取200元。
５、保管遗产：每年收取保管费300元。租用银行保管箱、仓储等费用另计。
二、遗嘱公证的办理条件
遗嘱公证的办理条件如下：
１、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。
遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
２、遗嘱人的意思表示真实。
遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。
３、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。
遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国继承法》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。
４、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。
遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱内容部分，该部分内容无效。
５、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。
三、遗嘱公证需要注意什么？
１、遗嘱公证中可以被继承的财产只能是属于遗嘱人的个人财产，其他无权处分的财产不能继承。
２、遗嘱继承是指对与遗嘱人死后的财产及后事进行处分，不的涉及其他的无关财产及身后事务的内容。
３、遗嘱公证之后不能随意更改，如果想要撤销或变更遗嘱的，需要再进行公证。
