房产委托父亲处理怎么公证（房产委托父亲处理怎么公证给子女）
本文目录
- 1、儿子委托父母卖房需要什么手续？
- 2、母亲去世父亲健在房屋过户子女名下如何办理公证？
- 3、老房子户主是父亲儿子签字法律支持吗？
- 4、父亲财产公正给儿子,其他人还能分的吗？
- 5、父亲去世,房屋由子女继承,过户如何办理？
- 6、遗产公证需要带什么证件啊？没有户口本可以吗？
儿子委托父母卖房需要什么手续？
委托父母卖房需要办理委托卖房的公证。
因为：你委托父母卖房，必须办理委托公证书，公证书的内容包括父母代你办理卖房的一切手续等。
即：1）代理签署卖房合同，
2）配合买方办理卖房过户手续等。
3）代理收回卖房房款。
所以，委托父母卖房必须办理委托公证书。
母亲去世父亲健在房屋过户子女名下如何办理公证？
公证咨询：母亲去世父亲健在，想把房子过户到子女身上的问题。
需要办理两份公证，您母亲去世了，属于您母亲的那部分房产发生了继承，需要办理继承公证；你父亲健在属于您父亲那部分房产可以通过赠与或买卖，这样整个房产可以落到子女名下。办理继承时，需要提供你母亲的死亡证明、亲属关系证明、房产证、及所有继承人需要带身份证到公证处办理。您提到其中一个儿子先于您母亲死亡，需要提供其死亡证明，及其亲属关系证明，其子女有代位继承权，也需要到公证处办理相关手续。通讯员：熊再强/公 证 处
老房子户主是父亲儿子签字法律支持吗？
老房子户主是父亲，如果房主也是父亲，那么儿子签字法律不支持。
老房子的户主是父亲，还要看房产证的持有人是谁，也就是看房主是谁。如果儿子与父亲在同一户口本上，房主也是父亲，且有父亲的委托授权书，那么儿子可以代替父亲签字。
如果房主、户主都是父亲，父亲和儿子不在同一户口本上，有些重要的事情父亲的授权书还要经过公证才行。
父亲财产公正给儿子,其他人还能分的吗？
1、问题所描述的“父亲”在具备完全民事行为能力，意思表达真实，不存在受到欺诈、胁迫等符合无效或可撤销、可变更合同的情形下，其将个人财产经过公证赠与给其儿子，系合法有效的赠与合同。
任何人无权干涉与瓜分。2、经过公证的赠与合同，赠与人（父亲）丧失任意撤销权。3、经过公证的赠与合同，赠与人（父亲）不交付赠与物的，受赠人（儿子）可以要求交付。4、下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（包括经过公证的赠与合同） A、受赠人严重侵害赠与人或其近亲属。B、受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行的。C、受赠人不履行赠与合同约定义务的。赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使。5、因受赠人的违法行为，导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，其法定继承人或监护人可以撤销赠与。法定继承人或监护人的撤销权，自知道或应当知道撤销事由之日起6个月内行使。6、赠与撤销权人撤销赠与的，可以要求返还赠与物。7、因赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或正常生活的，可以不再履行赠与合同约定的义务。关于上述描述的，使用了“不再”履行赠与合同约定义务的，对于已经履行的是不可以要求返还的，尚未履行的可以不再履行。司法依据《中华人民共和国合同法》52条、54条、185条、186条、188条、192条、193条、193条、195条
父亲去世,房屋由子女继承,过户如何办理？
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的。
6、缴纳完税费之后，咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。
扩展资料
房子过户注意什么？
1．若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。
2．若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。
3．若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
4．房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。
5．若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
6．若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
遗产公证需要带什么证件啊？没有户口本可以吗？
申请遗产公证需要哪些材料
1、公证申请书、身份证、户口簿原件;
2、放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;
3、被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;
4、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;
5、继承按遗产总额2%收费;
6、亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
