宁推网-自媒体资讯

房子公证委托怎么撤销(房子公证委托怎么撤销申请)

本文目录

认为公证书有错误时如何处?

相关法条:《公证法》第三十九条:当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。

公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。

第四十条:当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的,可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。

因此,认为公证书错误的,可以先提出复查,如果公证机构予以维持,就此也不可以提起行政诉讼,因为:公证处是依法成立独立承担民事责任的组织,不是行政机关,公证文书不是行政行为,起诉要求法院撤销公证文书,缺乏相应的法律依据。

案件不属于人民法院行政诉讼受案范围。

不过当事人或者利害关系人并非无路可走,有以下救济途径:可以就公证事项所涉内容,提民事诉讼,法院是可以受理,并且根据证据材料予以判决认定。

委托公证后办理过户需要哪些手续?

需要:

1、委托的房产业主夫妻本人到场,并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件。

2、受委托的人的身份证复印件。一般来说房屋转让办理过户手续时,产权共有人必须全部亲临现场,如果产权人因故不能到现场,可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续,但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。委托手续分以下两种情况:1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续,这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地,或在国外工作的情况。该产权人可以在其当地一公证机关办理,委托书必须在公证处办理才有法律效力,办理时须出示身份证,房屋产权证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项,委托期限,委托出售房屋的详细地址,受托人的姓名,身份证号码,方才有效。2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书,产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可,到公证机关办理委托书,委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件,受托人自己身份证原件,在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。

自己房产公证给别人了自己还能卖吗?

这个要看是什么情况了,比如这房子事实上已经卖给别人,时间上差一些不到5年,就做了委托公证,等满5年后由买房人自己安排过户。在此期间,卖房人又把房子卖给他人,这就是一房二卖。

如果仅仅是卖房人因时间上不方便委托别人帮他处理房产,这期间他有空自己就把房子卖了,这个就很正常了,房主可以委托别人帮他处理房产,也可以随时撤消委托的。

房屋委托公证后还能第二次委托公证吗?

谢邀。这种情况下可以做三种公证,第一是房屋买卖公证,第二是强制执行公证,第三是委托公证,均无法彻底保障交易安全。房屋买卖公证和强制执行公证下,所有权人出卖房屋,买受人一点办法都没有,只能时候追究。委托公证下,买受人可以径行完成房产过户,但如果所有权人悄悄地把房子过户,买受人还是没办法。

想要彻底保障交易安全,可以做一个抵押登记,将房子抵押给你你,再做一个委托公证,由你方指定人员径行完成过户,可以彻底保障交易安全,缺陷是交易费用较高。

房子如何撤销预抵押备案?

房产被抵押一定是欠银行贷款或者公积金贷款。想要撤销抵押备案那就全部清还贷款。首先查明银行贷款剩余余额。然后拿着贷款相关手续去你经办银行申请还款,贷款还完银行就会为你出具一个贷款已经还清证明。

你就可以拿着证明去你居住的地产交易中心申请撤销抵押手续。

贝壳找房线上委托公证流程?

1、打开手机,点击我的,点击支付, 点击进入到支付页面

2、下拉页面,点击城市服务,点击进入

3、下拉正式服务页面,找到公证,点击进入

4选择需要做公证的地方,点击进入。

5、点击在线办理,输入需要做公证的具体项目,点击进入

6、输入需要做公证的具体信息,输入准确, 完成网上公证

1、宁推网原创文章未经授权转载必究,如需转载请联系授权;
2、转载时须在文章头部明确注明出处、保留作者和原文链接,如:转自宁推网字样;
3、宁推网报道中所涉及的所有内容均由用户提供,仅供参考!
4、声明:该文观点仅代表作者本人,宁推网系信息发布平台,宁推网仅提供信息存储空间服务。