按揭房怎么做委托公证（按揭房怎么做委托公证手续）
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按揭贷款的房产怎么办理公证啊？
按揭的房子想做公证可以到公证处做一个全权委托的公征，也可直接更名但前提是必须将银行欠款付清，业主按揭开始180个工作日可以拿到房产证复印件，原件在银行。如果有房产证复印件，公证步骤如下：
1、公证委托：房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。
2、赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。
3、做第三方资金监管，同时提交材料申请按揭。
4、出新证银行放款。
5、验楼收房：业主要出售的房屋收购。延展回答：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
银行按揭委托别人办理公证处要什么证件？
根据《公证程序细则》，银行按揭委托别人办理公证处的证件：
第五条 申请人应填写公证申请表，并向公证处提交下列材料：
（一）法人资格证明和法定代表人身份证明及本人身份证件，代为申请的应提交授权委托书和本人身份证件；
（二）贷款方的《经营金融业务许可证》；
（三）抵押贷款合同草本及其附件；
（四）抵押财产清单、抵押财产所有权或经营管理权证明；
（五）抵押财产为土地使用权的，提交土地使用权证明；
（六）抵押财产为共有的，提交其他共有人同意抵押的证明；
（七）法律、法规或规章规定该项抵押需经有关主管部门批准的，提交有关主管部门的批准文件；
（八）公证员认为应当提交的其他材料。
扩展资料：
代理的注意事项：
一、代为申请办理购买上述房地产以及交付房款等手续，并签订购房合同及签收相关文件资料；
房子有贷款可以公证吗？买房为什么要公证？
本来买房子是需要夫妻双方共同来办理合同或者房贷之类的，现在由于不能亲自办理所以要办一个公证，公证的内容是委托人可以全权代理新买的房子的手续问题。以下几种情况需要公证：
1、买卖合同公证 在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易核心交易。
2、委托公证 交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续，交易核心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。
3、贷款合同公证 如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易核心才会受理并办他项权利证。
4、赠与公证 房产赠与一般要前往交易核心办理产权更改，这时就必须将赠与协议进行公证，赠与公证费是合同总价的2%。 拓展资料： 公证流程 1、到公证处相关办证科室，把您要办理的公证事项告之接待员。 2、接待员会根据您的申请，为您提供相关的帮助。 3、在您手续齐全且知道如何办理公证的情况下可直接到相应科室申请办理公证。 4、按规定填写公证申请表及相关表格，并配合公证员做谈话笔录，经您审阅后签字确认。
5、在约定的时间内，请携带本人身份证和《公证费收据》到本处领取公证书。
公证审核流程及注意事项？
一、查找公证处：
查找离自己最近的公证处，找到地址和电话。最好先打电话确认需要携带的材料和他们办理的时间，安排好时间即可前往办理。
二、书写相应的模板：
比如自己要做委托公证什么的，网上都有相关的模板，直接照着模板书写或者发到电子邮箱，公证处可以上网下载下来。此步骤没有也没关系，到现场后按照你的公证要求会有人指导或者代为书写。
三、办理公证：
办理公证按照他们上班的时间，带齐需要的材料(材料缺一不可，而且必须原件，少一样都不给办，很多人为了这个都跑了好几趟。早点过去，一般办理的人都挺多(别的地方不知道)，有的地方提供取号，取号后等待叫号办理即可。期间材料什么的他们都提供复印，按照要求办理后交费，如果没有问题会告知什么时候可以取。
注意事项：
办理代理公证，需要本人的身份证原、复印件和代理人的身份证复印件
综上所述，先要找到要去的公证处，最好可以打电话先确认一下时间地带和需要的东西，以免走冤枉路。然后自己要写一份委托公证书，最后带上相关资料去公证处办理就行了，一般3-5天就可以取了。
