委托公证的房产怎么办(委托公证的房产怎么办理)
本文目录
- 1、房主把房主委托公证给我了房主还有没有权利卖这个房子?
- 2、房屋过户委托公证必须是亲属吗?
- 3、委托办理房贷的公证书怎么办理?
- 4、公证委托中介卖房,房款打到谁帐户里?房产证需要给中介吗?
- 5、房子全权委托过世后是否能过户?
- 6、公证委托中介卖房,最后房款打到谁帐户里?房产证需要给他吗?
房主把房主委托公证给我了房主还有没有权利卖这个房子?
委托给第三方后并不代表自己的权利灭失,区别在于别人卖房子需要提供公证委托书,而自已卖房子不需要公证书。楼主提问条件有些简单,如果房主把房子委托给你了,且所有资料也给了你,在房主不撤销委托的前提下,你可以帮他卖房子;如果房主委托你后自己又去卖房子,你也不可能追究他的权利;如果房主委托给你后反悔了,到公证处撤销委托公证后,你就不能依据相关资料再帮他卖房子。 一句话,你委托他人卖房并不代表自己的卖房权利灭失。
房屋过户委托公证必须是亲属吗?
您好 房屋过户委托公证不是必须要求是亲属的
卖方委托公证,委托人是房主本人,受托人不一定是直系亲属。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
委托办理房贷的公证书怎么办理?
需要办理委托公证手续,受托人无需到场,需要受托人的身份证复印件,办理委托公证需要委托人的身份证、结婚证或者单身证明。委托书上必须写明所购买的房屋的位置坐落,代缴契税、代签房屋买卖合同、代办过户、代签借款合同、代办资金监管、代办监管资金的划转、代办房屋抵押、代办银行按揭贷款的一切手续。
每个地方对公证书的委托事项略有不同,建议最好去当地贷款银行咨询了解所需的委托事项。
公证委托中介卖房,房款打到谁帐户里?房产证需要给中介吗?
公证委托中介卖房,那么有中介办理房屋买卖,通常房款应该打到中介账号,中介再转到房主账号,房产证也需要给中介的。办理委托代理方法:委托人(即卖主)办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2、(房地产证)或者房产买卖合同书;
3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
房子全权委托过世后是否能过户?
房子全权委托世后是否能过户,我个人认为如果房子己经全权委托了他人,那么即使房主过世了仍然是可以过户的。这是因为既然己经全权委托了,只要法律认可,那么受委托人卖房仍然受法律保护。因此我个人认为房子全权委托过世后是可以过户的。
公证委托中介卖房,最后房款打到谁帐户里?房产证需要给他吗?
给你这样说吧,他这是已经有了很准的买家,这是赤裸裸的吃差价,他要你把你的房屋过户需要的全部手续收下,让你做公证,让你写委托。到时候房子卖掉了,他就给你你现在说的价格,多的那些就是中介的了。
本人以前是中介,对这些灰常的清楚。。。