婚后买房委托公证怎么办理（婚后买房委托公证怎么办理手续）

本文目录

• 1、如何委托妻子办理购房按揭贷款委托书公证？
• 2、律师代理公证流程？
• 3、本人委托自己的配偶去办理房产证手续，委托书需要公证处公证吗？谢谢？
• 4、买房全款做交易公证需要哪些材料？
• 5、公证书委托办理如何签名按手印？
• 6、全款公证委托是什么？
• 7、房贷时想委托别人替我去办理，委托公证时需要什么资料？

如何委托妻子办理购房按揭贷款委托书公证？

案例：今天，一位操着男方口音的男子咨询：其在南方老家通过按揭贷款的形式购买了一处商品房，但是因工作需要，现在无法从哈尔滨回老家亲自办理按揭贷款事宜，想在哈尔滨公证处申请委托妻子办理购房按揭贷款委托书公证。 咨询问题：需要准备哪些材料？ 公证员解答：丁龙公证员提醒当事人，在哈尔滨公证处申请委托妻子办理购房按揭贷款委托书公证需要准备如下材料：

1、委托人的身份证、户口；

2、委托人和其配偶的结婚证；

3、购房合同；

4、受托人（配偶）的身份证复印件；

5、委托人本人到哈尔滨公证处申请办理；

6、哈尔滨公证处要求提供的其他材料。

律师代理公证流程？

流程为：

第一，当事人写出委托书或委托合同；

第二，代理公证需要当事人身份证信息，公民需要身份证，单位需要单位执照和法定代表人职务信息；

三，代理事项相关的资料；

四，到公证处，需要携带律师执业证和所在律师事务所的工作涵。

基本就是这些。

本人委托自己的配偶去办理房产证手续，委托书需要公证处公证吗？谢谢？

一、处置房产的，该委托书需公证。

二、购买房屋且申请登记在配偶名下单独所有的，该委托书需公证，并且提交经公证的夫妻双方约定房屋所有权单独所有的材料。

三、购买房屋且申请登记为夫妻共同共有的，该委托书无须公证。

买房全款做交易公证需要哪些材料？

申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：

(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。

(二)房产所有权证。

(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。

(四)房屋买卖合同草稿。

(五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。

(六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。

(七)公证员要求提供的其他有关材料。

公证书委托办理如何签名按手印？

要办理公证的委托书是当事人办理公证之前写好的，上面必须有委托人的签名和手印，到公证处办理时，还需要当事人一部分需要签字按手印的程序才能完成委托公证，所有程序完成后，公证人员会出具相应的公证书给当事人，以便于当事人可以顺利委托他人办理相关事宜。

全款公证委托是什么？

部分不具备购房资格的买房人会选择出全款，为某一具备购房资格的人士购买房屋，再通过委托公证的方式，证明自己出资，从而取得房屋“管理权”和“过户权”。

就此现象检察院发出司法建议书，提醒主管部门和市民，通过此类“全款公证”的方式购房存在极大的法律风险。

房贷时想委托别人替我去办理，委托公证时需要什么资料？

（—）办理房产公证手续要求：1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

（二）房产公证办理手续

1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

2.公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

3.公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

房产公证流程：

第1步：当事人准备材料。

应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第2步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。