异地房屋转让委托公证怎么写（异地房屋转让委托公证怎么写申请）

本文目录

• 1、房屋转让公证可以异地办理吗？
• 2、委托他人在外地购买住房，怎样办理委托书？
• 3、异地办委托公证书需要多长时间？
• 4、异地办公证要什么手续？
• 5、房屋全权委托公证是指什么？
• 6、异地公积金缴存使用证明是什么样的？

房屋转让公证可以异地办理吗？

房屋不过户转让可以公证，但最好办理过户登记手续避免以后的纠纷。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

委托他人在外地购买住房，怎样办理委托书？

您好～委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：　　

1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。　　

2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。　　

3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.　　

4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。　　

5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。　　

6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。　　

7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。　　

8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，最后经市公证处海协会公证后方可使用。希望可以帮到你～只是一个参考！！！

异地办委托公证书需要多长时间？

异地办理房产委托公证需要15个工作日。要去办理委托书得委托人本人到公证处，需提供委托人身份证户口本，购房合同(或相关证明)，提供受托人的基本信息(提供身份证复印件也可以)，具体的委托事项向公证处说明。

异地办公证要什么手续？

方法/步骤分步阅读

1、首先，异地办理身份证需要有当地的居住证（暂住证）。没有的需要提前办理居住证。

2、拍身份证照片回执，（要去有资质的照相馆，你跟他说拍身份证回执，他就知道了。）

3、带上照片回执、居住证（换证需要带上旧身份证）。去居住证辖区派出所户籍窗口申请办理身份证

4、缴费（换证20、补领40、还有邮寄费一般是货到付款）后，办证人需采集左右手各一枚指纹。公安局会给你缴费凭证，和业务办理凭证。

5、居民自受理之日起15个工作日(2017年1月1日起调整为15天)后到指定发证地点（一般为户籍所在地的公安局），凭《非税收入统一缴款书》和原居民身份证（属换领的）领取证件。（邮寄的可能会多等几天）

两种不予受理异地办理申请的情形：

1、一是因相貌特征发生较大变化，且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的

2、二是有不良信用记录的，包括伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、身份证、护照、驾驶证和买卖、使用假证的人员，以及国家信用信息共享交换平台推送的不良信用记录人员。对于以上情形，仍需回户籍地申请办理。

房屋全权委托公证是指什么？

委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:

1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;

2·(房地产证)或者房产买卖合同书;

3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)

异地公积金缴存使用证明是什么样的？

1、异地公积金证明：加盖当地公积金中心印章的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和公积金缴存明细原件;或者通过长三角政务服务“一网通办”平(http://csj.sh.gov.cn）

线上开具公积金异地贷款缴存使用证明。

2、异地缴存职工及配偶的身份证件原件，职工与配偶填写的《个人信用信息查询授权书》。

　　3、婚姻证明：异地缴存职工为已婚的提供结婚证原件和复印件;单身人士需填写单身承诺书。

　　4、如有不能到场的另需提供公证机构出具的委托公证书(公证书中应明确相关委托事项)及受托人身份证原件。

　　申请对象需满足条件：

　　1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;

　　2、借款申请人家庭与共同借款申请人家庭在全国范围内无或仅有一次公积金历史贷款次数;

　　3、异地贷款申请人必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人并能够提供购买的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料;

　　4、外省市缴存住房公积金的职工在本市申请公积金贷款的，需同时满足本市公积金贷款条件及市公积金管委会或市公积金中心规定的其他条件。