怎么在美国办理委托公证（怎么在美国办理委托公证手续）
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出国出生公证去公证处，公证如何办理？
材料准备：
1、申请人的的身份证原件、
2、申请人的户口簿原件，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件；
3、申请人的父母亲的身份证、户口簿及婚姻关系证明（如：结婚证、离婚证、离婚协议书等），如父母亲有去世的情况需提供死亡证明；
4、申请人的出生证明材料，任选其一：
①由户籍地派出所或人事档案存放单位出具的出生证明信
②原出生公证书
③《出生医学证明》+父母结婚证
④《独生子女证》+父母结婚证
⑤派出所出具的户籍成员关系证明（或常住人口基本信息表）或人事档案+父母亲结婚证
⑥亲子鉴定报告
▲年纪较大的申请人，没有出生证，没有独生子女证，又是从外地迁入本地没有户籍信息，出生证明可由以下代替：
①原户籍所在地的村委会或者居委会开完证明到派出所盖章确认；
②调取原籍户籍底档；
③本人和父母的人事档案。
5、加贴照片：美国、法国、泰国、哥伦比亚国家需提供当事人个人2寸近照；
6、如非本人办理，还应提供授权委托书、代理人的 身份证件；
7、在中国境内出生，申请人已注销户口出境且其原住所地户口簿上无其他资料反映的，还应提供原户籍地公安机关出具的户籍注销证明、与父母的亲属关系证明；
8、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
房主在国外可以卖房子吗怎么办理？
可以办理委托买卖，委托公证以后，就可以正常买卖了。
房屋买卖中的全权委托，是指房屋买卖的当事人委托他人全权代为办理房屋买卖等各项事宜。全权委托范围包括：代为进行买卖协商、代为签订买卖合同、代为收支购房款、代为交付接收房屋、代为办理房屋产权证等事宜。
另外，根据法律法规的规定，全权委托他人处理事务的，需要详细说明委托的具体授权项目、权限。不能笼统的说是全体委托。
出国证明怎么开？
出入境证明需要提交填写完整并贴有申请人近期正面免冠彩色照片的《中国公民因私出国(境)申请表》。提交本人户口簿(或户籍证明原件)和居民身份证(或临时居民身份证)复印件，并交验原件。户口所在地县(市)级公安机关出入境管理部门。
出境要交验哪些证件
中国人出境须向边防检查站交验有效的护照证件、前往国签证、出境登记卡及有关部门签发的出国证明。另准备指定医院已接受接种证明。
去公证处做公证需要办理什么手续？
1、被继承人死亡证明。(1)注销的户口;(2)医院的死亡证明书或火化证明。
2、被继承人单位证明内容：(1)被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;(2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);(3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);(4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。
3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。
4、被继承人的遗嘱公证书。
5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。
6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。
7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。
8、公证员审查所需要的其他材料。
如果不是本人，该如何办理房照需要什么手续？
·第一步：五证审查 审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》·第二步：办理过户登记 办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 ·第三步：办理过户手续 1、携带身份证、户口本、图章等 2、交纳手续费、契税、印花税 3、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。·第四步：登记申请 1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 2、所需证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》·第五步：领取房产证 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 如果本人不在的话，可以写一份代办委托书，在国外办理公证手续，然后由国内的亲戚朋友帮你到房产局办理你的房产证。。。
