房屋赠与委托公证怎么办理（房屋赠与委托公证怎么办理手续）

2023-01-10 19:00:01· 稿源：网络整理

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本文目录

1、个人房屋赠与证明需要什么材料？
2、经适房爷爷赠与孙子房子流程？
3、2021年海口直系亲属赠与房屋流程？
4、开发商赠予我的房屋怎么办理手续？
5、2021年海口亲属房产赠与过户流程？
6、农村房屋赠与合同由村委公证可以吗？

个人房屋赠与证明需要什么材料？

一、房屋赠予需要什么材料

房产赠与有四大步：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。

第一步，签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲、继母和你共同签订。

第二步，缴纳相关费用。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。至于个人所得税，因赠与人系你父亲和形成抚养关系的继母，根据财政部和国家税务总局的相关规定，此种情形下的房屋产权无偿赠与，不用缴纳。

第三步，进行赠与公证。持相关资料及证件，到房产所在地公证部门办理赠与公证。

第四步，办理过户手续。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。因此，你应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。

走完四大步骤，产权过户之后，你就成为了该房产的主人。

经适房爷爷赠与孙子房子流程？

经适房爷爷赠予孙子的流程是，爷爷先到公证处立一份赠与公证，赠与公证写明给孙子的，然后孙子就可以凭着赠与公证到不动产交易中心去办理过户手续了，现在很多爷爷都是很爱孙子的，他们认为孙子是他们家的根，所以他们把房子纯洁全部都是给孙子的。

2021年海口直系亲属赠与房屋流程？

直系亲属房产赠与过户流程有什么?

　　一、一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。

　　二、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。办理房屋产权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人

开发商赠予我的房屋怎么办理手续？

房屋赠与是指一方当事人讲自己的房产无偿的赠送给另一方，一般比较多的发生在配偶、父母子女之间，当然也有其他关系人之间的赠与。那么房屋赠与需要走哪些手续呢?首先，双方应当签订房产赠与书面合同，也就是常说的赠与书;其次，双方需携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税;第三，对赠与合同办理公证。

虽然目前《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》要求“房屋赠与必须办理公证”的规定已经废止，但办理公证可能降低以后产生纠纷的风险，因此还是鼓励办理公证。

第四，办理产权转移登记手续。

双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。

最后，若房屋是过户给子女，未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。法律依据：《人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干的意见(试行)》第一百二十八条公民之间赠予关系的成立，以赠予物的交付为准。房屋赠予过户，如根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立;未办理房屋赠予过户，但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠予有效，但应令其补办房屋赠予过户。