跨国买房公证委托怎么办理（跨国买房公证委托怎么办理手续）

本文目录

• 1、中外联姻怎么办手续？
• 2、遗产继承公证继承人在海外不能到场怎么办？
• 3、上海购房认筹流程？
• 4、原告在国外怎么在国内起诉？
• 5、广州房产继承公证需要什么材料呢？
• 6、父母离异，马上要随母亲移民美国，现在已经18岁成年，请问父亲的同意书公证需要带什么？
• 7、跨境电商三创赛怎么做？

中外联姻怎么办手续？

中外跨国婚姻结婚申请须分别持有下列证件：

(一)中国公民

1.本人户籍证明(户口簿、身份证);

2.本人所在工作单位或城市街道办事处，农村乡(镇)人民政府出具的婚姻状况证明。

(二)香港同胞

1.香港居民身份证、回乡证或海员证;

2.我司法机关委托的香港律师辨认的香港婚姻注册处出具的婚姻状况证明，和经该律师证明的由申请人做出的在其他任何地方从未登记结婚的声明书;

3.再婚的离婚证件或配偶死亡证明。

(三)澳门同胞

1.澳门居民身份证、回乡证或海员证;

2.澳门婚姻及死亡登记局出具的结婚资格证明书或无结婚登记证明书;

3.再婚者的离婚证件或配偶死亡证明。

(四)台湾同胞

1.台湾同胞旅行证或我驻外使领馆签发的加注有“台湾同胞”字样的《中华人民共和国旅行证》;

2.台湾公证机关出具的无配偶证明或公证的本人户籍登记簿底册复印件;

3.离婚或丧偶的台湾同胞还需提供经过公证机关公证的离婚证件或配偶死亡证明，无法提供上述证明，可以提供经公证的台湾或港澳报纸刊登的当事人离婚的声明书或公告，未经公证的不具有法律效力。

(五)外国人、外籍华人

1.本人护照或其他身份、国籍证件;

2.我公安机关签发的《外国人居留证件》或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件;

3.经本国外交部(或外交部授权机关)和我驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明;或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明;

4.外国留学生中的中专、大专和本科学生在校学习期间一般不得结婚。其他学生(进修生、研究生等)要求与中国公民结婚的，除持有上述证明外，还须持有所在院校的学业证明;

5.再婚者的离婚证件或配偶死亡证明(离婚证件需经我国驻该国使(领)馆认证，或由该国使领馆直接认证)。1、中国公民同外国公民在我国境内结婚，双方必须符合我国民法典的基本原则，实行一夫一妻制即使外国一方当事人所属国的有关法律允许多夫或多妻的，我国也不予批准其结婚登记。

2、当事人双方必须具备我国法律所规定的结婚的实质要件，即：双方均无配偶;男满22、女满20周岁;未患有法律规定的禁止结婚或暂缓结婚的疾病;非直系血亲或三代以内直系血亲。

3、当事人双方结婚，必须按照中国法律男女双方共同向中国政府的涉外婚姻登记管理机关申请办理结婚登记。在我国以其他形式如宗教仪式、风俗习惯等缔结的婚姻，都不为我国法律所承认和保护。

4、担任某些特定公职的人员和处在某些特殊状态中的人不能与外国人结婚。前者指现役军人、外交人员、公安人员、机要人员和其他掌握重大国家机密的人员;后者指正在接受劳动教养和正在服刑的人。这是维护我国国家利益的需要，也是世界各国法律的通例。

跨国婚姻结婚申请所需证件申请结婚的中国公民和外国人、港、澳、台同胞、华侨及出国人员，男年龄不得早于22周岁，女不得早于20周岁。

遗产继承公证继承人在海外不能到场怎么办？

　　在办理住房继承手续过程中，如果有合法继承人无法到场办理继承手续，可以有这位继承人办理授权委托书，指定中国人代替自己行使继承权。 　　如果无法通知到这位法定继承人，在分割遗产时需要保留这位继承人的继承份额。 　　《继承法》司法解释： 　　8．法定中国人中国被中国人行使继承权、受遗赠权，不得损害被中国人的利益。法定中国人一般不能中国被中国人放弃继承权，受遗赠权。明显损害被中国人利益的，应认定其中国行为无效。 　　44．人民法院在审理继承案件时，如果知道有继承人而无法通知的，分割遗产时，要保留其应继承的遗产，并确定该遗产的保管人或保管单位

上海购房认筹流程？

1、调查取证：新开盘楼盘获得了盖公章起效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》。上海市区，高层建筑基础构造到顶才能够 审批预售许可证。

2、认筹：交认筹意向金花费，一般规定不可以超出楼盘最少房价的20%。付款认筹意向金，才有参加摇号的资质。务必保存中国银联pos单、收条务必有房地产商盖公章。认筹早中晚不影响摇号几率，因此 无需急着排长队。

3、验资报告：认筹时，买房者提供限购政策资质审查的原材料。认筹完毕后，公证机关还会继续再度审批一遍。关键核查材料：

(1)购买人身份证件、户口簿、婚姻证明(结婚证书、离婚证书及离婚协议书)、未成年子女出生医学证明;

(2)社保缴费证明或个人纳税证明;(非上海户籍需要提供，上海户籍不需要提供)。

(3)购房人及家庭主要成员户下住宅相关资料:买房合同或预告登记或产证等;(要是是购房人户下的产证均需要提供，与爸爸妈妈现有、动拆迁、房基地)。

4、摇号新房开盘：上海新盘统一由东方公证处开展电脑上摇号排列，依据摇号次序购房，选好房子，签署认购协议，将认筹金变为订金，在房地产商规定的時间内补首付、签署贷款合同书。不选房，没签署认购协议，全额的退筹。一般房地产商都会30个工作日之内退还认筹金。

外省人上海市区买房条件

1、购房人务必己婚;

2、买房家中上海市区沒有产品住宅;

3、持续五年及以上在本市缴纳社保或个税;

4、限购政策1套住宅(含在建商住楼和二手房);

5、假如海外人购房(含中国护照签证)：

(1)海外人到本市只有购买一套自住用地，即海外人到本市只有有着1套住宅;

(2)依据上海购房要求，海外人买房需提供在本市满一年的劳动合同书、在有效期限内的护照签证。

或是，考虑下列好多个标准的上海市外省人，也可在上海买房：

1、拥有《上海市居住证》满七年

2、持证上岗期内按照规定报名参加本市城区社保满七年

3、持证上岗期内依规在本市缴纳企业所得税

4、在本市被聘用为初级及以上专业技术人员职位或是具备技术员(国家二级以上岗位职业资格证)以上职业资格证书，且技术专业及技术工种相匹配

5、无违背国家及本市计划生育政策现行政策要求个人行为、突发事件应对惩罚以上违法违纪纪录以及他层面的各种不良行为纪录。

原告在国外怎么在国内起诉？

在国内的一方，可直接参与诉讼，也可聘请委托代理人，但本人应当出庭，在国外的一方，如不能回国参加诉讼，应以特别授权的方式委托代理人参加诉讼，其特别授权的委托代理手续、身份证件及其它法律文书均需中国驻当地使领馆进行公证。

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除此之外，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人向人民法院提供的证据系在中华人民共和国领域外形成的，该证据应当经所在国公证机关予以证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆予以认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续。

当事人向人民法院提供外文书证或者外文说明资料，应当附有中文译本

广州房产继承公证需要什么材料呢？

继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。

继承公证提交资料：

1、各继承人的身份证、户口簿或暂住证或通行证或护照;

(继承人指死者的父母、配偶、子女，如无上述人员的，由死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承);

2、财产证明(房屋产权证、存折、股权证、股票明细单、汽车行驶证等);

3、死者的死亡证明(医院出具的医学死亡证明和户口簿注销页或派出所出具的死亡注销证明);

4、死者档案存放地的联系方式;

5、各继承人必须本人亲自办理继承权公证，如不能亲自前往公证处，必须提供继承人经公证的委托书或放弃继承权声明，如继承人在海外，委托书或放弃继承权声明需经中国驻当地国的领事馆或大使馆认证。

注：

1、上述证明需提供原件核对，并由公证处留存复印件;

2、如申请人不懂或不能签名的，需携私章办理公证;

父母离异，马上要随母亲移民美国，现在已经18岁成年，请问父亲的同意书公证需要带什么？

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不需要父亲一方的同意书。18岁已经成年拥有完全自主决定权利，监护人的权利义务已经没有了。另外要说明的是，即使未成年，如果一方不具有抚养权，那么也是不需要那一方的同意书的。

需要同意书的情况是：如拥有抚养权，未成年人移民必须要有父母未随同的一方的同意书。有抚养权的一方要写个同意孩子移民的声明，也要在公证员面前签字。

其它需要携带的材料57美国移民总结如下：

主申请人对象在国内的话，并且申请人中有未满21岁者，那么便是不受配额限制的亲属移民申请。

所需文件和材料

(1)I-130表;

(2)G-325A表，即“履历表”，仅供美国公民配偶申请而用。该表在多数情况下是供申请人已进入美国后提出申请所用，但陈情人的申请如果是单独提出，也需填报该表。

(3)陈情人的身份证明。如果是土生美国公民，需提交州政府出具的出生证。如果是海外出生之美国公民或归化美国公民，则需提交公民证、归化证、海外领事出具之出生证或者有效的美国护照。如果是永久居民，其身份证明为绿卡或者盖有有效永久居民章的护照。

(4)亲属关系证明。陈情人应根据和申请人的不同关系而提交不同的证明材料：

配偶关系：法定结婚证书。如果再婚，则需提交原有关系证明，如离婚证书、配偶死亡证等。结婚照或其他家庭照片。其他夫妻共同生活的证明。

子女关系：子女出生证;

继子女关系：由婚姻而形成的继子女关系必须是结婚发生于该继子(女)18岁以前;需提供：有效结婚证、出生证、双方原有婚姻关系证明;·

(5) 申请表

跨境电商三创赛怎么做？

一、实施方案背景和依据

全国大学生电子商务“创新、创意及创业”挑战赛（以下简称三创赛）是于2009年由教育部委托教育部高校电子商务类专业教学指导委员会主办（2020年以后转为全国电子商务产教融合创新联盟和西安交通大学主办）的在校大学生学科性竞赛（校赛、省赛、全国总决赛三级赛事）。迄今已覆盖全国31个省市自治区赛区，第十一届参赛队伍达到10万多支（参赛师生总人数为100万左右）。

2015年3月7日，国务院批复设立“中国（杭州）跨境电子商务综合试验区”，是全国首个跨境电子商务综合试验区，杭州综试区的设立也被纳入中国共产党成立百年大事记中。自设立以来，杭州综试区一直坚持以破解跨境电商发展难题、创新跨境电商管理体系、探索跨境电商发展模式为己任，围绕“六体系两平台”的顶层设计开展制度创新、管理创新和服务创新，创新实践成果先后向全国其他104个综试区进行复制推广，跨境电商“杭州经验”成为其他地区开展跨境电子商务的重要借鉴和建设样板。

为推动跨境电商快速发展，三创赛竞组委携手中国（杭州）跨境电子商务综合试验区建设领导小组办公室，于2021年12月至2022年7月，合作举办三创赛“跨境电商实战赛道”。实战赛道将面向国内高校的在校大学生和在校留学生，以开放包容、合作共赢的心态，创新驱动、创意引领、创业推动，国内的中外大学生与各界一起努力，实现高质量共建“一带一路”，推动构建人类命运共同体。

依据：

1. 《关于在“三创赛”中新设“跨境电商实战赛道”的战略合作意向书》;

2. 《关于在第十二届全国大学生电子商务“创新、创意及创业”挑战赛中新设“跨境电商实战赛道”合作备忘录》。

二、三创赛“跨境电商实战赛道”组织单位

主办单位：全国电子商务产教融合创新联盟、西安交通大学、中国（杭州）跨境电子商务综合试验区建设领导小组办公室、杭州市出入境管理局

执行单位：全国大学生电子商务“创新、创意及创业”挑战赛竞赛组织委员会

合作单位：阿里巴巴国际站、阿里巴巴全球速卖通、eBay、店匠科技、杭州弧米科技

三创赛“跨境电商实战赛道”设置竞赛工作委员会和专家委员会，在三创赛竞赛组织委员会的统一指导和管理下开展工作。

三创赛“跨境电商实战赛道”工作委员会组成如下：

主 席：

李 琪 西安交通大学教授 教育部高等学校电子商务类专业教学指导委员会副主任、全国电子商务产业融合创新联盟（以下简称产教联盟）理事长

副主席：

杭州市自贸委领导

杭州市人社局领导

杭州市出入境管理局领导

武长虹 杭州市自贸委跨境电商综试处处长一级调研员

章剑林 杭州师范大学教授 电商教指委副主任

彭丽芳 厦门大学教授 电商教指委副主任

委 员：

孙建红 宁波大学教授 电商教指委委员

段 建 博导前程总裁 产教联盟副理事长

胡 强 深圳市因纳特科技总经理 产教联盟副理事长

陈 晔 深圳博视文化传媒董事 产教联盟副理事长

琚春华 浙江工商大学教授 电商教指委委员

庞 涛 eBay大中华区销售总经理

蔡晓辉 阿里巴巴全球速卖通政府事务总监

姚 远 阿里巴巴国际站校企合作总监

刘 倩 店匠科技华东区总经理

邓亚辉 杭州弧米科技有限公司CEO

秘 书：

薛伟宏 西安交通大学副教授 三创赛竞组委秘书处秘书长

杨雪雁 浙江农林大学副教授 产教联盟副秘书长

杨一然 杭州市自贸委跨境电商综试处干部

易建安 杭州鑫之烁大数据科技有限公司总经理

三、三创赛“跨境电商实战赛道”竞赛内容

（一）竞赛内容

实战赛道比赛内容分为四类：

1.跨境电商阿里国际站平台实战赛

以阿里巴巴国际站为竞赛平台，在国际站团队支持下，开展跨境电商B2B实战赛。

2.跨境电商eBay平台实战赛

以eBay为竞赛平台，在eBay中国团队支持下，使用真实eBay账号，开展跨境电商B2C实战赛。

3.跨境电商直播实战赛

以阿里巴巴国际站、阿里巴巴全球速卖通的跨境直播为竞赛平台，在杭州弧米科技的支持下，开展跨境电商直播实战赛。

4.跨境电商独立站实战赛

以独立站SaaS店匠科技为竞赛平台，在深圳店匠科技支持下，开展跨境电商独立站实战赛。

（二）比赛流程

实战赛道采用三段式竞赛：理论赛、实践赛、综合赛。

1.理论赛

理论赛内容为理论考试，考试平台www.cbec100.com，理论赛后选拔参赛团队进入实践赛，推荐到实践赛的团队数量根据组委会与各赛区组成的工作组下达的指标数确定，按照整个赛区全部参赛团队的成绩由高到低进行推荐。

2.实践赛

实践赛由参赛选手选择的实战平台组织比赛，四类赛事进入第二阶段实践赛参赛队伍分别为100支左右。比赛内容参考各平台竞赛指南（附后）。实践赛由平台企业专家与“跨境电商实战赛道”工作委员会共同组成评委会在线评价。

3.综合赛

实践赛后推荐到综合赛的团队数量按照组委会下达的指标进入全国总决赛。参加综合赛团队进行路演与答辩。评委组织与第二阶段类似。

四、实战赛道参赛对象与注册

1.凡是经国家教育部批准的普通高等学校的在校大学生（包含中国大学生与留学生，鼓励中外学生联合组队），每位选手经本校教务处等机构证明都有资格参赛，一个团队3-5人；

2.国内高校教师既可以作为学生队的指导老师，也可以作为混合队的队长或队员，组成师生混合队（教师人数不得超过学生人数）参赛。一个团队可以有0-2名高校指导老师、0-2名企业指导老师；

3.三创赛竞组委选择参加“跨境电商实战赛道”的部分赛区为：浙江省、广东省、江苏省、湖北省、安徽省、陕西省、湖南省、北京市、上海市、重庆市，及上述赛区的部分学校为试点。

4.实战赛道注册步骤：参加三创赛“跨境电商实战赛道”比赛的团队通过三创赛官网（www.3chuang.net）报名注册，填写基本信息后，再做如下选择：

①在选择“跨境电商”主题赛下，再选择“跨境电商实战赛道”；

②确认“同意必要信息进入‘跨境电商实战赛道’专用比赛网站（www.cbec100.com）”，否则不能进入该赛道；

③2022.01.16-2022.03.01，在专用比赛网站（www.cbec100.com）上确定所选择的具体平台，注册完成。

五、三创赛实战赛道竞赛时间表

2021.12.20-2022.01.10 跨境电商实战赛道宣讲

2021.12.20-2022.01.15 三创赛官网报名注册

2022.01.16-2022.03.01 选择跨境电商实战赛内容

2022.01.16-2022.03.15 赛前培训

2022.03.16-2022.04.15 理论赛（线上）

2022.04.16-2022.06.30 实践赛（线上）

2022.07.01-2022.07.10 综合赛（现场）

六、奖励与扶持

“跨境电商实战赛道”在理论赛、实践赛、综合赛均设置特等奖（≤5% 可空缺）、一等奖（≤10%）、二等奖（≤20%），并将酌情设置单项奖若干名。

“跨境电商实战赛道”参赛团队还将得到eBay、店匠、阿里巴巴国际站、速卖通等公司的各项扶持。（详见具体指南）

七、补充说明

1.三创赛“跨境电商实战赛道”保持公开、公平、公正的原则；

2.参赛队伍选择不同跨境电商实战平台后，于正式比赛前，应当与各实战赛的平台企业就比赛过程中涉及的经济等问题签署合同，各合作平台应提前提交合同模板给三创赛组委会进行法务确认；

3.参赛队伍与各实战赛合作平台的各项操作均应合法、合规且不违背公序良俗；

4.跨境电商实战赛道各合作平台应确保大赛中学生账号和个人信息在中国境内服务器存储，且不用于大赛以外的其他任何商业用途。