怎么办理房屋过户委托公证（怎么办理房屋过户委托公证手续）
本文目录
- 1、房屋过户委托公证必须是亲属吗？
- 2、办理房屋过户委托公证要房产证原件吗？
- 3、济南房屋过户委托公证条件？
- 4、委托公证后办理过户需要哪些手续？
- 5、公证处委托办理房产过户时间过了怎么处理？
- 6、怎样把不动产公证到第三方名下？
- 7、房屋买卖公证委托第三方可以过户到自己名下吗？
- 8、拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？
房屋过户委托公证必须是亲属吗？
您好 房屋过户委托公证不是必须要求是亲属的
卖方委托公证，委托人是房主本人，受托人不一定是直系亲属。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
办理房屋过户委托公证要房产证原件吗？
必须要原件。办理房产过户委托公正必须持有房产证原件。同时委托人身份证和被委托人的身份证名都得有。否则公证处不会受理次业务的。公证处出具的委托证明也是有时间规定的。所以但你吧房产过户委托他人后最好能在约定时间内办理。
济南房屋过户委托公证条件？
办理房产过户委托公证
1、房产过户委托需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话较好还是自己去。
2、房产过户可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了
3、在签房产过户合同之前，最后到当地房产交易核心查询一下此房有没有抵押或其它产权不清晰的清况!
4、然后才是签合同，合同不着急签，在签字之前要看清楚合同中的条款，最重要的是双方在违约的情况之下，所要承担的责任是不是对等的，是对等的就行了
委托公证后办理过户需要哪些手续？
需要：
1、委托的房产业主夫妻本人到场，并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件。
2、受委托的人的身份证复印件。一般来说房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。委托手续分以下两种情况：1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。
公证处委托办理房产过户时间过了怎么处理？
该委托公证书无效。委托人可以根据自己的需求设定一个具体的委托期限，这个委托期限没有相关法律规定应该是多久。如果不设定的话，该委托公证一直有效。
委托书公证是公证员在公证实务中遇到的常见的公证事项，当事人在申请委托书公证时，委托书的内容一般会包括：委托人和受托人的基本情况，委托事项的具体内容，委托期限和受托人是否有转委托权
当事人申请办理委托书公证时，委托书的内容是必须有委托期限的，同时，公证员都会询问委托人具体的委托期限长短，一般情况先，公证员会建议委托人设定一个具体的委托期限
怎样把不动产公证到第三方名下？
如果想把自己的不动产公证到第三方名下，可以通过办理赠与。
一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
三、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
四、办理房屋所有权转移登记手续。
受赠人凭借赠与合同和相关证明到相关部门办理房屋所有权转移登记。
房屋买卖公证委托第三方可以过户到自己名下吗？
房屋产权代理公证是否可以过户？可以的。过户的方法如下：
过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程。
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？
房产公证需要：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。（身份证必须是二代身份证）房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。
公证完后，过户的方法如下：
过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
