父母的房子怎么做委托公证（父母的房子怎么做委托公证手续）
本文目录
- 1、父母的房产如何公证给子女？
- 2、如何办理亲属关系公证？
- 3、委托父母签购房合同，到公证处办理公证，需要携带什么证件呢？
- 4、儿子委托父母卖房需要什么手续？
- 5、母子关系公证需要什么手续？
- 6、一般房屋委托公民公证书是一式几份的？
父母的房产如何公证给子女？
1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。
2.评估。收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3.办理赠与公证。收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
4.缴纳税费。收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂
如何办理亲属关系公证？
亲属关系证明公证材料准备：
1、申请人材料：身份证原件；户口簿原件，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件；
2、关系人材料：身份证、户口簿。
①关系人移居国外并加入外国国籍，提供关系人国外身份证及护照的影印件；
②关系人常居国外尚未加入外国国籍，但国内身份证、户口簿已注销，需提供关系人的中国户籍注销证明、护照影印件和国外拘留证明；
③关系人已死亡的，需提供关系人的死亡证明。
3、申请人的户籍所在地的公安部门或人事档案部门所出具的申请人与关系人之间的亲属关系证明；特殊：发往澳大利亚使用的父母亲申请与子女的亲属关系公证，需提供父母亲有且仅有几个子女的亲属关系证明。
4、证明父母与子女的关系，可以根据自身情况从以下两种证明材料中任选其一代替证明信：
①如果您以前办理过出生公证或亲属关系公证，可以提供原出生公证书或亲属关系公证书；
②《出生医学证明》或《独生子女证》，同时提供父母结婚证。
5、如非本人办理，还应提供授权委托书、代理人的身份证件；
委托父母签购房合同，到公证处办理公证，需要携带什么证件呢？
通常必须本人签订，但是可以委托他人办理，但是需要委托公证。 委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证）或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
儿子委托父母卖房需要什么手续？
委托父母卖房需要办理委托卖房的公证。
因为：你委托父母卖房，必须办理委托公证书，公证书的内容包括父母代你办理卖房的一切手续等。
即：1）代理签署卖房合同，
2）配合买方办理卖房过户手续等。
3）代理收回卖房房款。
所以，委托父母卖房必须办理委托公证书。
母子关系公证需要什么手续？
亲属关系证明公证材料准备：
1、申请人材料：身份证原件；户口簿原件，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件；
2、关系人材料：身份证、户口簿。
①关系人移居国外并加入外国国籍，提供关系人国外身份证及护照的影印件；
②关系人常居国外尚未加入外国国籍，但国内身份证、户口簿已注销，需提供关系人的中国户籍注销证明、护照影印件和国外拘留证明；
③关系人已死亡的，需提供关系人的死亡证明。
3、申请人的户籍所在地的公安部门或人事档案部门所出具的申请人与关系人之间的亲属关系证明；特殊：发往澳大利亚使用的父母亲申请与子女的亲属关系公证，需提供父母亲有且仅有几个子女的亲属关系证明。
4、证明父母与子女的关系，可以根据自身情况从以下两种证明材料中任选其一代替证明信：
①如果您以前办理过出生公证或亲属关系公证，可以提供原出生公证书或亲属关系公证书；
②《出生医学证明》或《独生子女证》，同时提供父母结婚证。
5、如非本人办理，还应提供授权委托书、代理人的身份证件；
6、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
一般房屋委托公民公证书是一式几份的？
委托公证书一般出两份，特殊情况会出三份！贷款一份，过户一份，做预告登记一份！
房产委托公证，是指公证机关根据委托人的申请，依法证明委托人的房产委托行为的真实性、合法性的活动。
根据法律规定，代理关系发生的根据有三种:委托代理、法定代理和指定代理。其中，法定代理和指定代理分别是基于法律规定和有关单位的指定而发生的代理关系。而当事人之间基于委托授权而产生的代理关系即为委托代理。委托人以委托的意思表示特代理权授与受托人的行为，仅凭委托人一方的意思表示;就能发生授权的效力。委托人授与代理权的书面形式;称为授权委托书，简称委托书
◇办理房产委托公证需要材料
一.卖方全权委托公证所需资料：
1. 身份证明
2. 婚姻证明(如已婚提供结婚证，夫妻双方到场;如未婚提供未婚证明)
