继承委托公证书怎么办（继承委托公证书怎么办理手续）

本文目录

• 1、有公证书的房产继承需要什么法律程序才能有效继承？
• 2、支付宝继承公证书怎么开？
• 3、公证审核流程及注意事项？
• 4、什么是委托继承？
• 5、如何办理涉台公证？
• 6、拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？

有公证书的房产继承需要什么法律程序才能有效继承？

第一：继承手续程序1．先到公证处办理房产继承公证。

2．再到房产交易中心办理房产继承手续。

第二：办理继承公证所需资料1．被继承人的死亡证明。

2．继承人的身份证明。

3．被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书 面同意，表示放弃对房产的继承。

4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

5．公证费：一半继承1%；全部继承2%。

第三：转移登记需提交资料1．房屋权属转移申请表；

2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；

3．房屋所有权证；

4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；

5．房屋所有权证配图。

第四：税费项目 登记费、交易手续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中心办理人员。

支付宝继承公证书怎么开？

一、咨询支付宝客服。电话咨询支付宝公司客服，向其说明情况后，客服告知当事人应提供的有关材料，并向邮箱发送链接，要求先将有关材料，以图片的形式上传至指定终端。

二、检查并上传资料。按照支付宝公司的要求，检查当事人提供的材料，在确定资料属实并齐全后，通过链接将资料图片上传至指定终端，等待支付宝公司答复。

三、补充上传资料。按照支付宝公司的要求，对照支付宝公司提供的承诺书格式，在当事人填写有关信息并签名后，继续通过链接将承诺书以图片形式上传至指定终端，反复上传，直至支付宝公司确认上传的资料符合要求为止。

四、确认支付宝账户。如果账户信息一概不知，可根据生前公民身份号码和生前所用电话号码确定

五、获得账户信息。通过客服，在提供以上资料及账户，并得到支付宝公司确认后，客服在征得同意基础上，告知详细信息

六、解冻网店押金。电话咨询淘宝客服，在向其说明情况

七、办理继承权公证。在收到支付宝公司邮寄的纸质账户证明

八、上传并邮寄文书。通过链接，我处将继承公证书上传至支付宝公司指定终端；待其确认公证书符合要求后，告知杨某将公证书及承诺书等有关材料一并邮寄至支付宝公司，并等待支付宝公司答复。

九、明细收款账户。确定收款账户，提供收款账户的开户行及所在省市名称。

公证审核流程及注意事项？

一、查找公证处：

查找离自己最近的公证处，找到地址和电话。最好先打电话确认需要携带的材料和他们办理的时间，安排好时间即可前往办理。

二、书写相应的模板：

比如自己要做委托公证什么的，网上都有相关的模板，直接照着模板书写或者发到电子邮箱，公证处可以上网下载下来。此步骤没有也没关系，到现场后按照你的公证要求会有人指导或者代为书写。

三、办理公证：

办理公证按照他们上班的时间，带齐需要的材料(材料缺一不可，而且必须原件，少一样都不给办，很多人为了这个都跑了好几趟。早点过去，一般办理的人都挺多(别的地方不知道)，有的地方提供取号，取号后等待叫号办理即可。期间材料什么的他们都提供复印，按照要求办理后交费，如果没有问题会告知什么时候可以取。

注意事项：

办理代理公证，需要本人的身份证原、复印件和代理人的身份证复印件

综上所述，先要找到要去的公证处，最好可以打电话先确认一下时间地带和需要的东西，以免走冤枉路。然后自己要写一份委托公证书，最后带上相关资料去公证处办理就行了，一般3-5天就可以取了。

什么是委托继承？

一般情况下，房屋继承手续是需要由自己来进行办理的，因为这个会涉及到公证，但如果不进行公证流程，就可以委托他人来进行办理。

委托公证是公证机构根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。委托继承是指继承人委托他人代办继承遗产的相关手续，包括办理继承公证、继承房产过户、析产过户、领取继承的存款。也就是说，继承人只要写好委托书并公证之后，就可以让其他人代为办理继承。

如何办理涉台公证？

涉台公证的范围:涉台公证指的是，大陆公证机关出具的涉及台胞、台属申请办理的各类民事方面的公证文书。其具体范围包括：

　　（1）用于继承的亲属关系公证书、委托公证书，以及根据案情需要办理的出生、死亡、婚姻等公证书；

　　（2）收养、婚姻、出生、死亡、学历、委托公证书；

　　（3）用于大陆居民赴台湾定居或台湾居民赴大陆定居的亲属关系、婚姻、出生等公证书；

　　（4）用于减免所得税而办理的抚养亲属公证证明，包括亲属关系、谋生能力、病残、成年人在学公证书；

　　（5）财产权利公证书，即公民、法人或其它组织所享有的财产权利公证证明，包括物权、债权、继承权等有形财产和专利、著作、商标等无形财产权。台胞、台属对涉及以上民事事项需要公证的可直接向所在市(县、区)公证处申请办理。

拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？

房产公证需要：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。（身份证必须是二代身份证）房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。

公证完后，过户的方法如下：

过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;