表演式复工 许家印又立军令状

许家印又立下了军令状，“复工复产保交楼，9月30日前全面复工！”

据称恒大在全国的保交楼项目高达706个，其中有668个项目已实现复工项目668个，。尚有未复工项目38个。许家印在9月12日的恒大例会上，要求“相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。”

“只有这样，我们才能让业主满意，才能恢复销售、恢复运营，才能偿还各类债务，走出困境。”

一、时间管理大师

消息来源于恒大的微信公众号。文章的配图透露着许多细节。

许家印身后的横幅上，十余个大字彰显着恒大的决心：“大干苦干拼命干，为复工复产保交楼努力拼搏”。

西装革履的许家印独坐在主位，对着镜头沉稳宣讲，有几分严肃和苦意。

恒大的高管们戴着口罩分列两席，看不清太多表情。他们头都低着，眼神盯着面前的笔记本，一手扶着，一手记着，像最勤勉的书记员。

今年3月，同样还是这件会议室，一样的布局，一样的红色横幅配黄灿灿的大字“大干三个月实现恒驰5量产”，还有一行小字落款时间“2022年3月22日”。

许家印笑容满面，似乎信心十足。列席者纷纷鼓掌，有几位甚至喜笑颜开，仿佛恒大翻身的前景在前方静候。

3月22日，往后推3个月，是6月22日。

这一天，恒大无事发生。

又过了一个月，中国恒大与恒大物业同时发布公告，宣布4个月前被相关银行强制执行的134亿元，有了下落。恒大方面不仅公布了初步调查结果，还上演了一出许家印挥泪斩马谡的剧情。

他亲自签发公告，要求夏海钧、潘大荣、柯鹏、甄立涛、赵长龙和安丽红6名恒大高管辞职。

其中夏海钧曾任恒大总裁，拿着恒大2亿的年薪，被福布斯杂志评选为2018中国上市公司最佳CEO。妥妥的恒大二号人物，人称“许家印最信任的人”。

至于被寄予了厚望的恒驰，也终于在7月份召开了一场恒驰5预售发布会。筹谋了3年，发布会则开了短短的30分钟。

许家印甚至没有出席。发布会全程由恒驰新能源汽车集团总裁刘永灼独挑大梁。

发布会上，刘永灼称恒驰5将在10月1日后开始交付，首批预售产量约为1万辆。

半个月后，恒大汽车又召开了一场线上的“恒驰节”活动。活动上透露了一个值得品味的数字，据称截至当晚6点，恒驰汽车已经有了37000余名订车用户。

根据恒驰微信公众号在今年5月中旬发布的消息，“受疫情影响，恒驰5原定2022年6月22日量产时间调整为2022年9月20日，预售工作正常推进中。”

还有媒体报道称，第一部恒驰五5出厂至今已经超过半年，但位于天津的厂房至今仅仅生产了约200部恒驰汽车。而且有恒大理财、房地产和恒大供应商入厂维权，导致生产线停工。

“现在所有的供应商都不愿意跟恒大合作。现在恒大跟任何人去谈，都是先交全款。”

二、许家印的挪腾术

交全款的前置要求，也卡住了试图复工复产的恒大楼盘。

对于房产销售而言，素有“金九银十”的说法。这样的关键节点上，恒大还在为楼盘复工而努力。对于信任已经消磨殆尽的消费者而言，这些消息只会进一步加重对于恒大能力的怀疑。

人人都担心恒大付不出尾款。交不出全款，难以完成复工，恒大更难依靠销售实现回款。这形成了一个糟糕的死结。

9月7日，郑州市印发了《郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》的通知。“通知”要求10月6日前，实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工，并提出五方面具体实施方案。

并强调了“严禁出现弄虚作假、进行表演式复工或者阶段式象征性复工，一经发现，严肃处理。”

表演式复工，是个新词。随着保交楼的政策推行，许多房企开始了下有对策的处理办法。

有业主在复工第一天赶去现场观察，发现偌大一个楼盘，现在只有4名工人。甚至连参观的业主都比工人多。

类似的闹剧，在不同地区都有曝光。

万众瞩目的恒大，想尽了办法不陷入类似的困境。

许家印为了倒腾出复工的现金流，使出了浑身解数。

上周，恒大持有的盛京银行股份全部卖出，换来了73.07亿的现金。

再往前，8月份，恒大还退还了广州恒大足球场地块土地使用权。曾经由许家印亲自设计的恒大足球场，被许多人列为世界上十大最丑建筑。

随着许家印的足球梦碎，不少广州市民迎来了一个好消息，这座设计品味极其独特的足球场，再无现世可能。

恒大在亏损了十多个亿后，也成功收回了55.2亿的现金。

昨日，位于香港湾仔的中国恒大中心，已经被中信银行接管。这座寄托着恒大国际化野心的总部，此前被恒大抵押出去，也换得了76亿元的贷款融资。

此外，悬在恒大头顶的达摩克利斯之剑，来自境外的清盘危机，也再度推迟。

此前恒大的海外债权人佳盛环球指责恒大未履行回购房车宝股份的协议，于是向法院呈请清盘，这7.5亿的债务，几乎要成为压垮恒大的最后一根稻草。

根据中国恒大9月5日在港交所发布的《内幕消息》，香港高等法院已于2022年9月5日批准清盘呈请延期申请，为其争取到了2个月的喘息机会。

再算上许家印这一年来出售的豪宅、游艇、私人飞机，恒大手里的牌，似乎已经基本打完。

三、结语

尽管如此，许家印需要填补的窟窿依旧巨大。

今年3月21日，中国恒大停牌。半年时间过去，还是没有一丝复牌的迹象

恒大此前多次表露决心，称“将于7月底前公布初步重组方案”。结果7月29日，也仅仅是公布了一份初步重组框架，然后把最终方案延期到了今年年末。

一次次跳票的背后，是无数的无可奈何。

这也让许家印立下的军令状，几乎已经没有公信力可言。

在一次恒大集团复工复产专题会上，许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

有网友评价，如果许家印的承诺有用的话，恒大的危机也就不会发生。

唱衰许家印，是一件轻松的事情。但也要看到，恒大危机的受害者，不是恒大，也不是许家印，而是那些相信过他的人。

这一年来，恒大不断用时间换取空间，恒大是续命了，但透支的是许多人的信任。等不来白衣骑士的许家印，还远远没到可以松口气的时候。