购买天猫专卖店需要注意什么

购买天猫专卖店需要注意什么？目前网店买卖，市场也是在进一步的扩大，正因为有如此火爆的市场，从而出现了很多投机取巧的人，好比二手汽车交易一样，有着很多的陷阱。网店交易的陷阱更加多，并且隐蔽性非常深，一些从未接触过此行业的人，非常容易就跳进了陷阱之中。下面就给大家讲一下，网店交易的几个陷阱，和如何避免这些陷阱。

1.网店交易的流程，一个安全科学的流程，可以避免很多一些不确定不可控的因素。例如，买方什么时候付定金，应该是在中介平台与卖方确认好店铺，公司等一系列的问题后，给到买方在交易之前一份店铺与公司的确认清单，包括不限于，店铺类目，扣分情况，公司有无诉讼等一系列问题，如果确认无误后，买家在操作充值定金拍下该店铺。另外对于交易来说资金问题也是很重要的问题，对于资金来说，尤其是对于卖家来说，最关心的一点，买方应在确定工商过户之前，把购买网店的所有款项，支付到第三方平台，并且在过户之前签订正式的转让合同，提交过户后，确认无误，收到工商回执后，中间平台放款给卖家，卖家交接店铺与买家。这种交易类似淘宝买东西，款在付款到交易结束之前都是在支付宝那，交易完成后，款给到卖家。

2.网店的真实性，目前购买网店的渠道，一般都是通过中介平台购买，但是很多中介平台，可以说是非常的黑心，子虚乌有的网店，先告诉客户，充值定金到平台后，找各种理由拖拉，不让买家看到店铺，其实根本是没有这个店铺。等客户充值了定金后，才让手下的员工去搜罗客户需求的此类店铺，最终以换店的方式给客户重新找一家店铺，新找的店铺，价格首先与之前的肯定不一样，其次是耽误了时间。这一条，对于卖家来说也是一样，很多无良中介，会虚构一个买家，然后诱导卖家与中介签署捆绑协议，从而捆绑住店铺，店铺绑定了，再慢慢的去找买家。所以，买家在付定金一定要选择一家可靠的平台，卖方在出售店铺时，也应该选择一家诚信可靠的中介平台。

3.对于店铺贷款额度的问题。有两点，第一，已使用中的贷款，不建议抵扣在店铺价格里面，一般由卖家还款后，在进行店铺交接。用于抵扣在店铺出售价格内的话，可能会出现，买家接手后不还贷款。网商贷是找当时的借款人还款的，并不是找店铺经营者。另外一点，店铺可贷款额度高的，例如，贷款额度50万，店铺价值才20万。这种店铺，有的买家想要转空子，买店铺过去贷款后，在天猫后台信息都没有变更完的时候，立马进行贷款。这样的话贷款是算在卖家这边的，因为天猫后台信息都未改变，借款人是算在，天猫后台资质里面的法人头上的，所以，针对店铺贷款额度高的店铺，都是要求，提交工商后，天猫营业执照后台必须所有都更新好后，在交接店铺。这样方式钻空子的买家针对店铺高贷款额度的人，利用贷款。

4.买方需要核对，店铺类目与购买店铺类目是否一致，有无贷款记录，是否逾期等基本信息与描述是否一致。并且查看店铺续签是否正常，是否可以正常续签。核对店铺技术年费是否可返还情况，目前天猫考核年费的标准是参考，基础服务分的，要达到平均值，才可以返还技术年费，购买时，要参考，看清楚，接收后是否能正常经营，保持服务分。